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城市棚户区改造由地区人民政府管理。事实上，当地人民政府主要负责当地的拆迁和征收工作。棚户区的改造属于搬迁工作之一，当地人民政府应负责。如果双方发生纠纷，也可以向当地人民政府申请行政裁决。第一，城市棚户区改造归哪里管?城市棚户区改造归区域人民政府管理。(一)国家建设部主管全国城市房屋拆迁工...
2023-03-23
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城中村改造安置房是指用于安置和拆迁村民(居民)的住房建设。城中村改造安置房无房地产证，属于小产权房。安置房办理房地产证的手续是当事人申请权属调查、申请免税证、办理房地产证、领取房地产证。一、城中村改造安置房是什么意思?城中村改造安置房，是指因城市规划、土地开发等因素对被拆迁人或者承租人进行拆...
2022-11-21
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城中村改造和棚户区改造的高补偿取决于当地政策和情况。城中村改造补偿分为现金补偿和房屋置换两类。根据不同的土地使用形式，城中村改造补偿标准也不同。一、城中村改造和棚户区改造哪个补偿高?城中村改造和棚户区改造哪个补偿高取决于当地政策和情况。1.城中村改造补偿标准:永久性建筑按拆迁一平方米补偿...
2022-11-15
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城中村改造安置房无房地产证。这些房屋属于小产权房，不能办理房地产证。办理安置房产权证的手续是当事人申请权属调查、申请免税证、办理房地产权证、领取房地产权证。1.城中村改造安置房有房产证吗?城中村改造安置房无房地产证。它属于小产权的性质。一般来说，不可能办理房地产证。如果开发商处理有关部门的土...
2022-11-03
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随着越来越多的城中村改造项目，越来越多的人关注城中村改造，尤其是城中村改造补偿。然而，由于城中村地理位置复杂，拆迁补偿直接关系到被拆迁人的切身利益。政府主导、市场运作是城中村改造中常见的一种方式:第一步是政府征地;第二步，政府负责平整土地;第三步，政府出让土地;第四步，开发商通过招标、拍卖、挂牌...
2022-05-25
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一、赔偿范围。行政机关基于合法行政行为造成他人损失的，是赔偿责任，而非法行政行为造成他人损害的，是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。《国家赔偿法》规定的直接损失范围，除被拆迁建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应当享有的房屋拆迁安置补偿权益和动产造成的直接损失，不仅包括既得财产利益...
2022-05-09
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两者差别很大，适用法律法规。补偿计算方法不同，差异特别大，主要从以下几个方面：1.法律法规的适用。城中村形成的原因大多是2004年以前城市扩张留下的问题，即土地或集体土地，但在城市规划区，甚至一些城中村地理位置非常优越，2004年以后，由于这种方法超越了土地征收程序，经营非常混乱，形成了城中村。再...
2022-04-02
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根据我国法律法规，城市土地一般为国有土地，所有权归国家所有，我国许多城市都有城市村，城市改造一般拆除城市村，那么城市村拆迁过程如何呢?以下由上海华荣律师事务所回答，希望以下知识能对读者有所帮助。一、城中村拆迁流程如何。(1)规划:1.申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请。2...
2022-03-09
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近日，中师收到一位网友的咨询。他的房子在城里的村子里。房子建于20世纪90年代。经过多次修缮加盖，没有房产证。一楼是商户，二楼是住宅。三楼和四楼已被纳入拆迁范围。与拆迁方沟通时，他表示自己的房子没有房产证，补偿金额自然与发布的标准补偿金额不同。网友表示，将拒绝签字拆迁，希望通过法律途径维护自己的合法...
2022-02-11
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随着城中村改造项目越来越多，越来越多的人关注城中村改造，尤其是城中村改造补偿。但由于城中村地处复杂，拆迁补偿直接关系到被拆迁人的切身利益。政府主导、市场运作是城中村改造的常见方式。商品房开发常见的土地供应模式是:第一步，政府征收土地;第二步，政府负责平整土地;第三步，政府挂牌出让土地;第四步...
2022-01-24
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