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在国有土地上征收房屋时，大多数征收人最关心的是补偿。期限内未达成补偿协议的，征收部门根据《国有土地房屋征收补偿条例》作出补偿决定，但征收补偿决定的方式由被征收人选择，不得由征收部门直接确定。《国有土地上房屋征收补偿条例》(以下简称《条例》)第二十一条第一款规定，被征收人可以选择货币补偿或者产权...
2022-05-31
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在预收过程中签订的协议是否有效?导游：最近，一位朋友咨询了我们，说他们是农村拆迁。征收方表示，拆迁采以预征收的方式进行的。他的家人与征收方签订了补偿协议，但现在房子也交给了征收方，但征收方没有给予补偿。需要一段时间。他想去法庭起诉，所以他来咨询我们。许多被征用的人可能听说过合同签订是有效的...
2022-05-17
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遇到征收拆迁，人们首先会想到补偿问题。然而，恐怕大多数人都很困惑，既不清楚也不明白能得到多少补偿。在协商房屋补偿时，有些人签署了补偿协议，发现补偿低，后悔;有些聪明的人不会轻易签字，要求评估机构评估他们的房子，但因为评估过程完全不了解业务，让征收方处理，结果评估价值远非预期，最终签署了补偿协议。...
2022-04-26
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近年来，我们已经习惯了房屋征收和拆迁的现象。但一般的房屋征收是整体的征收范围，如果只有一部分房屋被纳入征收范围，那么另一部分呢?是否有权要求征收部门共同征收所有房屋?2018年2月26日，某市人民政府发布房屋征收决定公告，决定在环城大道建设项目规划红线范围内征收房屋及附属物。随后，市人民政府先后发布了...
2022-04-22
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住房是大多数中国人最重要的私有财产。随着中国市场经济的不断发展，土地等房地产的价值也越来越高。很多人都有这样的困惑，好房子，为什么拆迁变成违法建筑?其他拆迁是一夜暴富，但你拆迁越来越穷，拆迁越来越害怕。许多人对拆迁事项知之甚少，损失是不可避免的。律师将带您了解拆迁方拆迁拆迁的征地拆迁常规。拆迁...
2022-04-14
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近来，有读者咨询如何遇到违法征收土地，如何保障合法权益。为了帮助被拆迁人能够更好地了解有关相关事项，就遇到违法征收土地，如何保障合法权益的认定和处理给各位朋友做一个法律解答，希望能够帮助大家维护自己的权利。行政机关违法征收土地的形式有很多，实践中主要存在未经批准非法征用土地、伪造申报材料骗取...
2022-04-14
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随着时代的发展，许多农村土地正在被征收。然而，许多农民在征收土地补偿时，往往只注意他们能得到多少钱，而忽略了家里有多少合格的人。这四类人在征收农村土地补偿时，应享受征地补偿。一、已婚妇女户口在原地。家里的女儿，那么，她属于家庭的一部分，属于村集体的一部分，拆迁有她的利益，她可以得到补...
2022-04-01
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集体土地征收是指国家对公共利益的需要，通过法定程序将原属于农民集体的土地征收为国有的行为。依照法定程序批准土地征收方案后，县级人民政府应当公告并组织实施被征收土地所在地的市。集体征地过程有十个步骤，我们可以清楚地看到。未按法定程序征收的，作为被征收人，有权利用法律手段维护其合法权益。...
2022-03-24
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绝大多数人在看到征收公告后才知道有征收项目。在这种情况下，被征收人首先想到的可能是补偿。由于大多数人从未接触过征收，面对不公平的补偿，被征收人往往因为找不到投诉渠道和方法而签订不公平的征收补偿协议。虽然法律规定征地时应当发布征地公告，但在实践中，很多人从未见过征地公告，所以被征收，签订协...
2022-03-21
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房屋拆迁前，应当给予被拆迁人经济补偿，经济补偿按照签订的拆迁补偿协议支付。因此，征收部门应与被征收人协商签订拆迁补偿协议，如何处理未履行的拆迁补偿协议?上海华荣律师事务所整理了相关知识，希望帮助。一、拆迁补偿协议未履行怎么办。赔偿协议签订后，一方不履行赔偿协议约定的义务的，另一方可以依法提...
2022-03-14
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