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司法强制拆迁的条件主要包括申请人是否合格，申请期限是否符合法律规定，被申请人是否履行法律义务。司法强制拆迁属于行政案件，法院一般不适用调解和判决程序。一、司法强拆的条件司法强制拆迁的条件：1.申请人是否合格。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》，申请人应为“县级人民政府作出房屋征收决定的...
2022-11-15
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签订拆迁协议后，取得拆迁款的具体时间由当事人协商决定。拆迁协议无效的，违反法律、法规的规定。签署方不是拆迁的法定主体，被拆迁人是无民事行为人，以欺诈、胁迫等方式签署。第一，拆迁协议签订后多久才能拿到拆迁款?双方约定拆迁协议签订后能拿到多久。一般在拆迁补偿安置协议中明确约定。如果协议的另一方...
2022-11-15
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拆迁安置房离婚时可以分割情况。安置房屋为个人财产的，除双方另有约定外，不得分割。安置房屋为夫妻共同财产的，由双方协商分割。不能协商的，由人民法院判决。一、拆迁安置房离婚时可以分割吗?拆迁安置房属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。双方有财产协议的，以双方的协议为准。双方通过协商达成财产分割协议...
2022-11-15
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城中村改造和棚户区改造的高补偿取决于当地政策和情况。城中村改造补偿分为现金补偿和房屋置换两类。根据不同的土地使用形式，城中村改造补偿标准也不同。一、城中村改造和棚户区改造哪个补偿高?城中村改造和棚户区改造哪个补偿高取决于当地政策和情况。1.城中村改造补偿标准:永久性建筑按拆迁一平方米补偿...
2022-11-15
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店铺拆迁商户的装修有补偿，补偿方式主要包括货币补偿或产权交换。如果店铺拆迁补偿金主要由当事人协商决定，中国法律没有明确规定店铺拆迁将得到补偿。1.商铺拆迁商家装修有补偿吗?商铺拆迁商家装修有补偿。1.货币补偿。货币补偿是指拆迁方在依法批准的拆迁范围内对房屋及其附着物进行评估和定价后，以货币...
2022-11-14
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征地补偿不需要纳税，征地补偿不属于纳税范围。政府对农村土地征用的补偿标准根据土地补偿类型确定。例如，耕地中旱地的平均补偿为每亩5.3万元。1、征地补偿要纳税吗?征地补偿不需要纳税。征地补偿属于房屋征收部门或者委托房屋征收实施单位按照中国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发放的补贴，属于免税范围...
2022-11-14
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安置房交付后，房产证可在六个月内上下取得。安置房办理房产证所需材料包括安置房所有权证、备案证、安置单位法人或其他组织资格证、房屋所有权登记申请表等。一、安置房交付后房产证能拿到多久?安置房交付后，房地产证可在6个月内上下取得。安置房是指拆迁公司在房屋拆迁后以其他方式为他人购买的商品房。商品...
2022-11-14
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土地承包期间被征用的补偿，按原用途给予补偿。征地补偿是国家根据原用途对被征用土地进行的补偿，在被拆迁人与当地拆迁部门签订征地补偿协议后，结合征地补偿协议的约定，确定征地补偿协议的期限。1.如何补偿土地承包期间的征用?土地承包期间被征用的补偿金：按被征用土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿...
2022-11-14
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事实上，对于城市中的非法建筑，我们都知道，当政府知道常需要拆除。如果当事人拒绝合作，只能强制拆除。当然，在这种情况下也有补偿。那么，如何补偿司法强制拆迁呢?一.如何补偿司法强拆司法强制拆迁后，要提高房屋拆迁补偿金，就要拿起法律武器，维护自己的合法权益。被拆迁人应当收集房屋价值的证据.房屋征收...
2022-11-09
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每次拆迁时，都会发生钉子户的事情。一些拆迁户想通过胡闹来提高他们最终获得的拆迁资金，这给拆迁队的工作带来了很多麻烦。那么，道路钉子户可以强行拆除吗?一.修路钉子户可以强拆吗?正常情况下，钉子户不能强行拆除，强行拆除是违法行为。如果钉子户做了违法违纪的行为，政府的拆迁人员可以向司法机关申请，只...
2022-11-09
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