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商品房强制拆迁补偿包括房屋征收补偿费、房屋征收营业额补偿费、激励补偿费，一般按当地征收补偿标准计算，拆迁补偿不能督促征收人支付。一、商品房被强拆怎么补偿?商品房强制拆迁补偿：房屋征收补偿费按被拆迁房屋结构和折旧程度划分，按平方米价格计算;房屋征收营业补偿费按临时居住条件划分，按被拆迁房屋居...
2022-11-23
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违反强制拆除程序的代价是承担相应的法律责任，并根据被拆除损坏物品的标的物或其他损失的价值进行赔偿。非法建筑物的行政强制拆迁程序包括立案审查、询问当事人、制作询问记录、作出限期拆迁决定并，督促当事人履行拆迁责任，执法机关作出强制拆迁决定并送达。强制拆迁实施前，应当在公告后进行强制拆迁。一、强拆...
2022-11-21
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当政府发现违法建筑时，会通知拆迁，所以需要给当事人一些搬迁的时间。那么如何应对暴力拆迁呢?一、如何处理暴力强拆?(1)冷静地面对它，冷静地处理它。暴力拆迁大多是紧急情况。作为当事人，面对这种情况，他们会在心理上感到愤怒和委屈，不可避免地会做出超出理性范围的极端行为。但是，在这种情况下，不要冲动...
2022-11-16
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司法强制拆迁的条件主要包括申请人是否合格，申请期限是否符合法律规定，被申请人是否履行法律义务。司法强制拆迁属于行政案件，法院一般不适用调解和判决程序。一、司法强拆的条件司法强制拆迁的条件：1.申请人是否合格。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》，申请人应为“县级人民政府作出房屋征收决定的...
2022-11-15
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事实上，对于城市中的非法建筑，我们都知道，当政府知道常需要拆除。如果当事人拒绝合作，只能强制拆除。当然，在这种情况下也有补偿。那么，如何补偿司法强制拆迁呢?一.如何补偿司法强拆司法强制拆迁后，要提高房屋拆迁补偿金，就要拿起法律武器，维护自己的合法权益。被拆迁人应当收集房屋价值的证据.房屋征收...
2022-11-09
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每次拆迁时，都会发生钉子户的事情。一些拆迁户想通过胡闹来提高他们最终获得的拆迁资金，这给拆迁队的工作带来了很多麻烦。那么，道路钉子户可以强行拆除吗?一.修路钉子户可以强拆吗?正常情况下，钉子户不能强行拆除，强行拆除是违法行为。如果钉子户做了违法违纪的行为，政府的拆迁人员可以向司法机关申请，只...
2022-11-09
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由于中国的许多历史问题和许多社会原因，中国的许多地方都有许多非法建筑。根据中国有关法律法规，应当依法强制拆除违法建筑。一、违法建筑强拆法律规定《中华人民共和国行政强制法》(以下简称《行政强制法》)作了严格规定，即第四十四条规定：“需要强制拆除违法建筑物、构筑物、设施的，由行政单位予以公告，...
2022-11-09
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随着城市化进程的不断深入，我国城市建筑的改造和扩建越来越多。在这种情况下，一方面，它肯定有利于我国城市的新面貌。另一方面，它也产生了许多问题。其中，强制拆迁是最引人注目的。一.强制拆迁的概念被拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内未搬迁的，当地人民政府应当责令有关部门实施强制拆迁，或者房屋...
2022-11-09
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在房屋征用过程中，双方之间的利益博弈从未停止过。为了达到快速拆迁的目的，拆迁方经常使用强制拆迁的手段。那么强制拆迁的法律程序是什么呢?强制拆迁的法律依据是什么?一.什么是强制拆迁的法定程序?1.根据《行政强制法》第三十五条的规定“行政单位在作出强制执行决定前，应当事先督促当事人履行义务。催告应...
2022-10-25
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被拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内未搬迁的，市人民政府应当责令有关部门实施强制拆迁，或者房屋拆迁主管部门应当依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应当向公证处办理被拆迁房屋的有关事项的证据保全。那么，强制拆迁的前提条件是什么?具体是什么?1、根据《城市房屋拆迁管理条例》>规定，只...
2022-10-25
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