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在征地拆迁活动中，即使被拆迁人很快签署了征地拆迁补偿安置协议，拆迁方往往找出各种理由单方面持有所有协议的书面文本，被拆迁人很难保留自己的征地拆迁补偿安置协议，是什么原因让拆迁方防止你像防盗一样?为暗箱操作留出空间。在我们的常识中，征地拆迁是一个统一的方案，一个统一的标准，一把尺子测量到底，...
2022-04-07
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在征地拆迁过程中，特别是在农村，许多人面临征地，可以发现村委会做征地工作，甚至有些地方人签署补偿协议与村委会签订，我们都知道征地主体是县级以上政府的行为，那么，人民与村委会签订的补偿协议有效吗?村委会在征地拆迁过程中扮演什么角色?根据《土地管理法》第四十五条、第四十六条的规定，征用集体土地...
2022-04-06
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在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿安置协议在法律性质上属于民事合同范畴，应当遵守《民法通则》和《合同法》的有关规定。无法定可撤销、无效理由的，属于有效合同，双方应当按照协议履行，不得随意反悔。但有些被拆迁人不知道哪些文件签署即使同意补偿条件，有些被拆迁方或村委会欺骗，相信对方说...
2022-04-02
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房屋拆迁前，应当给予被拆迁人经济补偿，经济补偿按照签订的拆迁补偿协议支付。因此，征收部门应与被征收人协商签订拆迁补偿协议，如何处理未履行的拆迁补偿协议?上海华荣律师事务所整理了相关知识，希望帮助。一、拆迁补偿协议未履行怎么办。赔偿协议签订后，一方不履行赔偿协议约定的义务的，另一方可以依法提...
2022-03-14
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在实践中，棚户区改造的范围随意扩大。许多不属于棚户区改造范围的城市房屋也被命名为棚户区改造。事实上，他们从事商业开发，以棚户区改造的名义开展征地拆迁工作，建设相关项目。许多被征用人的好房子被拆除，但只按所谓的棚户区改造价格进行安置补偿，极大地损害了被征用人的合法权益。被征收人遇到棚户区改造时...
2022-02-22
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随着我国城市规划的需要和发展，拆迁工作正在如火如荼地进行。对于大多数被拆迁人来说，最关心的问题是征地拆迁补偿。补偿标准是什么?如果标准太低怎么办?最常见的做法是我不同意赔偿金额，只要不签字就不能拆除?律师今天要和你谈谈这个问题!律师不建议我们采用这种方法，不签字这种方法，在任何时候都不起作用。如...
2022-02-21
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近日，有网友咨询了中国师范大学。他们的房子五年前被纳入拆迁范围后，没有开工。直到上个月，拆迁工作才有序开展。因为他们和家人在其他地方工作多年，他们在越好的日期内与拆迁方签订了协议。但没想到刚回家，看到自己的房子已经拆了，马上找到了拆迁方，拆迁方回答说，虽然房子被拆了，但并不影响拆迁补偿协议的签订...
2022-02-11
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征地拆迁是一件非常复杂麻烦的事情，很多事情总是不清楚，大大增加了纠纷的发生。为了尽可能避免这些纠纷，一般双方都会以书面形式表达约定的内容。经双方确认同意，签字后各持一份，不会出现不清楚的情况。协议的签订意味着双方已经认可协议的内容，在合理合法的情况下受法律保护，任何一方都不能反悔修改。最...
2022-01-25
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一般情况下，房屋拆迁补偿协议一旦签订，双方必须履行合同，不得反悔。然而，由于拆迁涉及到的法律关系较为复杂。在下列四种情形下，房屋拆迁补偿协议都可以被撤销。征地拆迁是以行政机关为准的，在行政许可行为被撤销或认定不合法的情况下，在此基础上签订的拆迁补偿协议的合法性是个问题。然后，当事人可以依法请...
2022-01-13
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房屋拆迁过程中，我们签署的各种文件，如房屋、土地的面积，主要是房屋的一些状况，地的一些面积，等等一些具体情况，工作人员会跟您一一核对，还有一些评估结果会与您一一核对。签名时一定要看清楚以上内容是否适合您?房子的状况和土地的状况是否相符?是否存在项目缺失、漏项?签名时也要特别小心。签名时是否有空位...
2022-01-11
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