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随着我国法律制度建设的逐步完善，明目张胆的非法强制拆迁现在已经很少了。但是上面有政策，下面有对策对策，还是有一小部分被征用的侥幸心理。既然不允许强行拆除房屋，他们就会想到误拆的想法。什么是错误的拆除?例如，拆除别人家的院墙，不小心拆除了你的院墙，挖掘了别人家的院坝，不小心挖掘了你家的基础。简言...
2022-08-10
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虽然在过去两年中，许多地方调整了拆迁补偿政策，法律更加完善，但在房屋征收和土地征收方面仍然存在许多问题。征收程序不合法，拆迁补偿不到位。对被征收人的补偿通常低于原来的生活水平，这往往会给被征收人的利益造成严重损失。1.要求拆迁方披露具体拆迁内容拆迁的有关规定、办公时间和人员、房地产评估报告...
2022-08-10
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被征地人问:你好，律师。2006年在集体土地上建造的房屋，当时村里口头同意确认，但至今没有给。现在要拆了，说我没有房子是违法的。我该怎么办?律师答疑：没有房本不一定是违建。“违法建筑”主要是指违反《城乡规划法》规定，未经规划用地主管部门许可，未取得工程建设规划许可证或者临时工程建设规划许可证，擅自...
2022-08-10
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强制拆迁不仅发生在农村，有时，城市或城中村也会有强制拆迁。我也看到了很多拆迁行为。我可以负责任地告诉你，事实上，国家的拆迁政策其实很好。此外，作为普通人，我也非常支持拆迁，因为拆迁可以改善我们的生活条件。因此，在这种情况下，拆迁是一个双赢的局面。国家通过拆迁加快了城市化进程，通过拆迁获得了实...
2022-08-09
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在一些大城市，老房子的居民只要听到棚户区的拆迁，就会提到精神。因为大城市的房价很高，如果老房子被拆除，他们可以得到大量的拆迁资金。然而，自2020年以来，大规模的棚户区拆迁已被取消，取而代之的是旧的改造。所谓的旧改革是在没有大规模拆迁和建设的情况下，对20年以上的旧社区进行改造。中国取消大规模棚户...
2022-08-09
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以租代征”指未经允许将农用地转为建设用地。所谓所谓。“以租代征”即通过租赁农民集体土地进行非农业建设，私自扩大建设用地规模。其实质是避免法定农用地转让和征地审查，扩大规划外建设用地规模，避免缴纳相关税费.履行耕地占补平衡法定义务。以任何形式占用农民集体土地进行非农业建设都是违法行为，《农民集体...
2022-08-09
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案子概述陈先生是河南某地的居民。大学毕业后，他离家出走，努力工作。十年后，由于对家乡的依恋和不情愿，他回到了那里，并在当地经营了一家超市。就这样，日子像水一样静静地流着，没有大的波浪。直到2016年，该地区某区旧城改造项目正式启动，陈先生的超市正好在拆迁范围内。当他第一次得知拆迁的消息时，陈先生...
2022-08-09
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被征地人问：你好，律师，我想问一下，在征地拆迁中，签订不合格的拆迁协议能否确认其无效?律师回答问题：当合同主体不合格，违反法律、行政法规的强制性规定，非法强制签署协议，在空白协议等情况下，可能导致协议无效。虽然有些协议，程序可以确定无效，但在实际拆迁过程中，被拆迁人不能侥幸心理，将希望全部...
2022-08-09
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协议搬迁就是腾退.协议迁出。一般是指被拆迁人和村委会在集体土地上进行的.开发商签订拆迁安置补偿协议后，村委会将收回被拆迁人拥有的房屋和土地。本质上，“腾退”其根本目的是快速实现征缴、土地储备或建设，这是一种变相的拆迁或征缴。根据《土地管理法》第四十四条的规定：“占用土地的建设，涉及农业用地转为...
2022-08-08
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被征地人问:你好，律师，我们村最近正在拆迁。我想问一下村委会是否可以和村民签订拆迁补偿安置协议。律师回答问题：村委会无权与村民签订拆迁补偿安置协议，因为获得征收方的委托，并有书面委托程序。根据法律规定，国务院和省级人民政府有权允许征地，市、县人民政府土地行政主管部门具体负责征地拆迁工作。因...
2022-08-08
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