https://www.shzwf.com[nav:link]
-
在拆迁之初，不可能依法执行各种标准和赔偿金额。许多房屋条件相似的拆迁户在签订补偿协议时可能离价格很远，但当他们在拆迁初期谈论你的补偿要求时，他们会以这是政府制定的政策为由拒绝你。拆迁是一场游戏。作为一个普通人，被征用的人往往会产生很多无力感，感到无助。事实上，对于拆迁程序、补偿方式等问题，国...
2022-06-01
550
-
被征地人问:你好，律师。我已经签订了拆迁安置补偿协议，但是补偿协议，但是前几天征地人让我多他们会单方面违约，不履行合同。我该怎么办?回答问题的律师：征收方需要承担相应的法律责任。你的情况是一个典型的合同纠纷案件。由于您签署的拆迁安置补偿协议合法有效，任何一方均应依法履行。另一方单方面违反合...
2022-06-01
523
-
在拆迁过程中，很多朋友遇到了房地产评估低的问题，谁来决定房子的价值?房子评估太低怎么办?律师解读1.拆迁房屋的价值取决于当地房屋的价格。《国有土地补偿条例》规定，被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格之日。2.房屋价值以评估机构的评估报告为基础。被征收房屋的价值，由具有...
2022-06-01
542
-
1.不同的土地性质：城市房屋用地为国有土地，农村房屋用地为集体土地。购买城市房屋与土地使用权一起购买。土地通常是转让的类型。因此，房价不仅包括房屋和建筑物的价值，还包括土地价值，并依法缴纳相应的税费。例如：个人所得税、契税、城建税、印花税等。对于集体土地上的房屋，只有集体成员需要向村委会申...
2022-06-01
579
-
在大多数情况下，每个家庭都有一个宅基地，而且大多数家庭都是一个家庭和一个房子。如果他们遇到任何事情，他们有最终决定权。那么，如果一栋房子里有两户人家怎么办?谁的家?现实生活中，一户两宅的情况也很多，那么在土地确权登记工作中，一户两宅怎么登记呢?1.权利可以单独确认。如果一个宅基地有两户人家，两...
2022-05-31
768
-
被征地人提问:你好，律师。我想问一下，在拆迁过程中，拆迁评估人不具备法定评估资格，作出的裁决或赔偿决定是否有效。律师问答：拆迁评估不仅是征地方确定安置补偿结果的重要依据，也是拆迁户获得公平合理补偿的依据。因此，拆迁评估的专业性和重要性要求评估人员具备相应的资质和能力，以准确确定房屋的位置、用途...
2022-05-31
469
-
2008年颁布的《城乡规划法》导致了许多无房屋成为遗留问题。这种现象在农村地区非常普遍。许多地方的拆迁将这些房屋定义为非法建筑。在实践中，我们经常会遇到一种情况，即通过拆迁促进拆迁。它不区分历史原因和不同类型。如果程序不完整，将根据违规行为进行拆除，以向当事人施加压力并加快整个拆除过程。首先，对...
2022-05-30
645
-
被征地人问：你好，律师，我们这里正在拆迁，早搬迁有奖励，而且奖励很高，被拆迁本身的补偿也比较高，这合理吗?律师回答问题：这是不合理的。奖励是一种激励手段，是奖励与拆迁人员合作的制度。《国有土地房屋征收补偿条例》第二款规定：市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。因此，...
2022-05-30
720
-
一些网民咨询说，他们的房子被分配到拆迁范围内是件好事。经与拆迁方协商，基本谈妥，但未签订协议，要求腾空房屋，无安置费。中师明确回答了网友的咨询。首先，不要盲目地搬出房子。第二，即使你签署了协议，你也必须在搬出房子之前支付赔偿金。一、搬迁前补偿是原则。这是拆迁工作中的一项重要原则，不能违反...
2022-05-27
485
-
被征地人的问题：你好，律师。购买商品房时，商品房将涉及两个区域，一个是房屋的使用面积，另一个是共享面积，而房产证一般只写房屋的使用面积，但共享面积是在购买房屋时计算的，所以房屋簿上没有标明共享面积。拆迁时应如何计算?律师回答问题：目前，我国法律法规没有详细规定公共份额。但是，您可以看看《中华人...
2022-05-27
564
共971条 当前48/98页首页前一页···4647484950···后一页尾页
