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没有房屋证明?征收方：违章建筑不予赔偿!最高法：不行，不能一刀切。指南：我相信很多被征用的人都遇到过或听说过。在征收过程中，一些征收方将无照房屋定义为非法建设，不予赔偿，并以一刀切的方式处理。只要房子没有证书，不管是什么原因，它都是非法建造的，不会得到补偿。许多没有产权证的人开始恐慌。如果发生...
2022-05-18
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村委会不给我征地补偿，找乡政府管他!最高法：构成不作为。导游：最近，一位朋友问我们，他们已经征用了土地，这是村集体的土地。村委会还签订了赔偿协议，获得了赔偿，并表示将赔偿分配给村民，但表示他不符合分配条件，没有给他赔偿。他该怎么办?《村民委员会组织法》第三十六条第一款规定，村民委员会或...
2022-05-18
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未取得建设规划许可的农村自建房屋是违法建设吗?省高级法院：办理手续比较合理。导游：最近，一位来自北京的朋友问我们，他来自北京的农村地区。多年前，他在自己的宅基地上重建了房屋，但没有获得相关的规划程序。当时没有人负责，所以他一直住到现在。最近，我听说他将采取专项行动进行拆迁。他说他的房子没有获得...
2022-05-18
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村里征地，我的户口已经搬出村集体还能分到征地补偿金吗?导游：最近，一位朋友问我们，他们的村庄已经征用了土地，包括村集体土地和村民个人承包土地。该村召开会议，决定向村民分配征地补偿补偿金，但该村决定不向迁出户口的人分配补偿金，他的户籍因工作原因已迁出。他想知道这是否合理，所以他来咨询我们。《...
2022-05-17
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在预收过程中签订的协议是否有效?导游：最近，一位朋友咨询了我们，说他们是农村拆迁。征收方表示，拆迁采以预征收的方式进行的。他的家人与征收方签订了补偿协议，但现在房子也交给了征收方，但征收方没有给予补偿。需要一段时间。他想去法庭起诉，所以他来咨询我们。许多被征用的人可能听说过合同签订是有效的...
2022-05-17
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我对拆迁补偿不满意，我可以拒绝入户评估吗?导游：最近，一位朋友问了我这样一个问题。我们现在正在拆除，补偿标准已经降低。我不满意。我最近想进行家庭评估。我可以拒绝家庭评估吗?事实上，很多被征用的人都问过我同样的问题。可以吗?答案是肯定的。被征地人有义务配合拆迁工作，但拒绝入户评估不违反规定。然...
2022-05-17
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一户多宅只能安置一次?最高法：不属于，征收方主张不支持。导游：最近，一位朋友咨询了我们，说他们的村子被拆除了。村里说他家有两栋房子，所以他没有给他安置，只给了他货币补偿。但他家在村里只有一个宅基地和房子。另一所房子是商品房。这也属于一户多房吗?所以我来咨询我们。一户一宅是指村里只有一个宅基...
2022-05-17
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拆迁方拿着航拍图说我的房子是违建的?这真的可以吗?导游：最近，一位朋友咨询了我们，说他们已经被拆除了。由于他们是农村地区，大多数房屋没有证书。拆迁方表示，房屋的合法面积应根据航空照片确定。根据补偿安置文件，拆迁方选择了2012年1月1日之前建成的房屋和航空照片拍摄的部分，在符合规划的情况下，按照合法...
2022-05-17
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被拆迁人新高度，被拆迁人该如何应对?导游：最近，一位朋友咨询了我们，说他们已经拆除了，但他们没有看到任何拆除文件。拆迁方设立了拆迁办公室。拆迁办公室的工作人员挨家挨户地与他们交谈。有些人签署了赔偿协议。如果他的家人对赔偿不满意，他们就不会签字。所以拆迁办公室每天都来，每天晚上都来，直到凌晨1-2...
2022-05-16
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收到拆违决定却置之不理的后果是什么?在征地拆迁活动中，为了加快拆迁进程，拆迁方在多次谈判失败后，可能会向被拆迁人出具《限期拆迁决定》等文件。我们应该如何处理这种情况?住在云南昆明的赵先生不久前来找我们，说他在前年秋天收到了一份关于限期拆迁的决定。然而，他认为，虽然他的房子没有建造房屋的许可...
2022-05-16
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