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拆迁咨询：你好，律师，拆迁部门给我出具了我房子的评估报告，但只是一份没有任何签名和公章的复印件。这份评估报告有法律效力吗?拆迁律师回答：没有法律效力。因为有效的房屋评估报告至少应符合以下条件;一、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构。二、委托评估人应当与评估机构签订书面委...
2022-02-08
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房屋拆迁过程中的五个主要内容决定了拆迁补偿金额。这对拆迁人员来说非常重要。然后，当我们听到房屋拆迁的相关消息时，许多人首先想到的是搬迁补偿、开发商等，因此忽略了拆迁征收的过程。拆迁征收有法定程序，拆迁人应注意拆迁人是否按照法定拆迁程序进行拆迁，对拆迁人非常重要。我们整理了拆迁征收的相关法律程...
2022-02-08
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如果户口不在，一定不能享受拆迁安置。北京对庭律师事务所律师汪庆峰向您解释:如果户口不在，一定不能享受拆迁安置吗?一般是集体土地上房屋征收的相关问题，那么如果户口不在集体经济组织，一定不能享受拆迁安置吗?我们认为，在法律上，有几点需要澄清这个问题:第一，集体经济组织成员的资格。户口不在集体经济...
2022-01-28
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面对拆迁，有的以住宅为街，后来以住宅的形式改为店铺或商业，属于住房改为商业的房屋。拆迁过程中如何补偿这类房屋?是按照住宅标准还是按照店铺补偿?首先，我们说拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地上房屋征收补偿条例》或《土地管理法》的有关规定，对被拆迁房屋的所有人进行补偿。补偿方式可以是货币补偿，也拆迁...
2022-01-28
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刚出生的孩子，很多人觉得，刚出生的孩子没有补助金，是因为他们认为孩子还小。没有生活能力，但是有关规定指出，凡是在土地征收确定后出生的孩子，而且已经取得了本地的户口，那么这个孩子就属于村里的一份子。同时呢，也是属于家里的一份子，因此在领取土地征收补偿时，他就应该领取到属于自己的那一份补偿。《土...
2022-01-28
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你是不是经常听到这是农村的房子，一点价值都没有，还想和城市比?没有人会觉得这句话在中，没有人会觉得这句话有什么不对劲，但是谁在征地拆迁的节骨眼上说这句话就是仇恨。今天，征地拆迁律师刘可欣和大家谈谈农村集体土地房屋拆迁中经常遇到降价的地方，希望对有需要的拆迁户起到参考作用。降低房屋价值的土地所有...
2022-01-26
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征地拆迁对人民影响很大。每个拆迁户都想得到合理的补偿或尽可能多的补偿。如果拆迁户不愿意拆迁补偿纠纷，拆迁方急于拆迁，拆迁户可以通过钉子户的方式强制拆迁吗?这里特别要说的是一些选择做钉子户的拆迁户。他们总觉得只要拒绝签字，不迁方就不能拆房子是不对的。很多拆迁户因为这样的错误想法被合法强制拆迁。...
2022-01-26
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“不签字就不让我们走房门被锁没吃没喝不能上厕所”，近期我们接待了一位因拆迁补偿问题被强制关在室内的拆迁户，张先生说“房屋拆迁的补偿不合理自己抱着协商的态度解决，没想到直接被强制关在屋里不签字不能走。张先生的房屋已经被划入拆迁范围内因为补偿问题一直没有签订补偿协议，近期拆迁办打来电话声称和张先...
2022-01-26
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在我们办理的案件中，很多当事人的案件都是通过初审、二审、再审的。同时，他们不断走信访，呼吁解决问题，从一两年到十年到八年不等。经过深入了解，我们发现很多当事人都占据了理性。为什么诉讼不能解决问题?我们简单总结了一些常见的原因:自以为是。大量当事人在遇到征地拆迁纠纷后，盲目从网络上寻找法律答...
2022-01-26
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作为拆迁户或准拆迁户，我们最关心的一定是拆迁安置补偿，这是直接影响拆迁户未来生活的地方。那么如何才能保证自己能得到合理公平的拆迁补偿呢?今天我们的拆迁律师简单总结了一些拆迁户需要注意的地方供参考，希望对你有所帮助。学习法律知识，初步审查收到文件。作为这次拆迁的直接利害者，打铁需要自己努力。...
2022-01-25
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