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许多从全国各地来的农民朋友咨询我们时都说他们家乡的拆迁协议也签好了，但到最后拆迁方一直未履行协议内容怎么办，许多百姓欢欣鼓舞地迎接拆迁，房子要拆了，也签了民左等右盼，合同规定的时间已经过了也没有等来兑现，也就是说，拆迁补偿无法入住回迁房，这让许多拆迁户开始焦虑不安。“合同法”的出台，是为了保...
2022-01-04
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征迁工作虽已不像前几年那样火热，但各地仍将有大量的征拆工程在进行中，也就是说，还是有很多人经历拆迁，因为征地拆迁涉及到的人太多了，因此只要是征地拆迁就一定会出现争议，对于拆迁户来说，最大的影响莫过于签订拆房协议，最终还是没有得到赔偿。在实际征拆过程中，拆迁方拒绝补偿的理由有很多，如我们经常听...
2022-01-04
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土地征收、房屋拆迁中，补偿款到没到被征收人手中是一件非常重要的事情，到了那么一切都好说，交出土地或房屋，避免了拆迁纠纷，或让大家对堂公簿。可事实上，在实践过程中，补偿款迟迟到不了被征收人手中的情况常常发生，有的则是直接不予被征收人补偿款，这对被征收人来说就如晴天霹雳一样，不仅失去了土地、房子，到...
2022-01-04
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导读：征收拆迁实践中，征收方迟迟不给补偿款，或者给的补偿补偿款很少甚至是没有补偿款这样的情形常有发生，究其根本在于征收方要最大限度的压缩补偿款。然而这对于被征收人来说绝对不是好事，征收方拖延给补偿款等事宜，让被征收人损失的不仅仅是征地拆迁的补偿利益，因征地拆迁引发的附带利益也是被征收人所不能承担...
2022-01-04
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许多人在遇到房屋征收的时候，最担心的就是拆迁补偿标准问题，今天，上海荣华律师事务所律师就来和大家谈一谈。1.一般赔偿标准。被拆迁者的目的绝不应该是阻挠征收工程本身，而应该争取法律认可的公平.合理的征收补偿。赔偿标准：一般是指确定征收补偿数额的计算方法，其依据的补偿标准是否为征收时点最新的...
2022-01-04
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根据新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，新《条例》将租赁房...
2022-01-04
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有关企业拆迁补偿项目及计算方法，作为被拆迁企业，在拆迁过程中可以得到哪些补偿?这个问题很多企业主都很关心，来给你们梳理一下。总体来看，将分为六个方面：征地补偿方案1.对土地房产的价值补偿。以土地补偿价格和房屋重置成新价格为主。2.装修附件赔偿。这种补偿内容比较固定，弹性范围不大。对拆迁企业...
2022-01-04
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在征地拆迁中，被征收人签订的补偿协议多半都是不透明的，甚至出现“阴阳协议”的情况。不少被征收人发现自家补偿金额要比邻居少，可是又拿不出证据证明，难道只能吃哑巴亏吗?一、如何知道其他被征收人的补偿协议?政府信息公开要怎么做?如果想知道其他被征收人的补偿协议，可以向征收部门申请政府信息公开。很多...
2022-01-04
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今天是2022年开工第一天，随着城市化进程的不断加快，各地区征地拆迁也在加快步伐，那么2022年征地拆迁补偿标准是什么呢?2022年征地拆迁补偿标准1、房屋补偿费：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找...
2022-01-04
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在征地拆迁过程中，有的被征收人会遇到房屋被违法强制拆除的情况，即没有与被征收人就补偿事宜签订补偿协议，在补偿协议未签订的情况下未对被征收人依法作出补偿决定，或是作出补偿决定后，未向人民法院申请强制执行，补偿安置未真正落实便组织相关人员强制拆除被征收人房屋。房屋被违法拆除后，被征收人可以在法律...
2021-12-30
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