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律师经常被问及户籍与征收补偿之间的关系。很多被征收人会说，我的家庭已经分开了，兄弟姐妹和父母有几本户口簿，那么征地拆迁应该按照多户而不是一户进行补偿安置吗?如何理解土地管理中所谓的一户一宅中的户?【征收补偿的计户标准先看房子，不看户口簿】开门见山，我们来看看2021年最新修订的《上海市集体土地...
2022-03-02
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农村房屋拆迁应如何补偿，先看法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：对于农村村民住房，应按照搬迁前补偿、改善生活条件的原则，尊重农村村民意愿，重新安排宅基地建设，提供安置房或货币补偿公平合理补偿，补偿征收搬迁、临时安置费用，保护农村村民生活权利和合法住房财产权益。根据现...
2022-03-02
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房屋拆迁有补偿。补偿项目包括被征收房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿。没有相关手续吗?对于大家提出的这个问题，上海华荣律师事务所收集了一些内容来回复。让我们看看。一、无相关手续建房拆迁有赔偿吗?没有。没有相关手续建房可能是违法建筑。根据我国法律法规，违法建筑没有补偿。不...
2022-03-01
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在公共利益需要的情况下，国家应当提前回收国有土地使用权。对房屋进行征收拆迁的，应当作出征收决定，确定征收拆迁范围，对被征收人进行补偿。规划拆迁区倒塌的房屋能否重建?上海市华荣律师事务所整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、规划拆迁区倒塌的房屋能否重建。不能。拆迁征收范围内的房屋倒塌，房屋...
2022-03-01
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根据《城市房地产管理法》，被拆迁房屋所有人取得被拆迁房屋完整产权的，可以买卖被拆迁房屋，但被拆迁房屋不允许交易的，如依法收回土地使用权的;所有权有争议等。关于被拆迁房屋几年可以买卖的问题，上海华荣律师事务所将为您详细解答。一、回迁房可以买卖几年。1.房屋所有人，取得房屋完整产权的，可以买卖房...
2022-03-01
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根据《国有土地上房屋征收补偿条例》，房屋拆迁安置程序是双方协商安置问题，签订安置补偿协议，按照安置补偿协议进行安置补偿;协商不成的，征收部门作出征收补偿决定。上海华荣律师事务所将详细回答房屋拆迁安置过程中存在的问题。一、房屋拆迁安置流程有哪些。1.房屋拆迁安置流程如下：(一)房屋征收拆迁部...
2022-03-01
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拆迁公告发布后，房屋将有一年的冻结期。冻结期内可以买卖房屋，但不能办理产权转让登记。上海华荣律师事务所将详细回答拆迁公告后房屋是否可以买卖的问题。一、拆迁公告后房屋能否买卖。1.拆迁公告后，房屋将有一年的冻结期，冻结期内可以买卖房屋，但不能办理产权转让登记。2.法律依据：《国有土地上房屋...
2022-03-01
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在当今社会，城市建设非常快，涉及到很多房屋拆迁行为，拆迁需要相应的补偿。中国法律规定，房屋拆迁补偿包括哪些?让我们来看看上海华荣律师事务所给你的相应答案。一、房屋拆迁补偿包括什么。县级人民政府对作出房屋征收决定的市给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)征收房屋造成的搬迁、临...
2022-02-28
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土地征用拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动安置费及相关地上地下附着物拆迁补偿净支出、安置拆迁房屋支出等。上海华荣律师事务所整理了土地征用拆迁补偿费的相关知识，希望对大家有所帮助。一、征地拆迁补偿包括哪些。1.土地增值税中的土地征用拆迁补偿包括：(一)土地征用费;(2)耕地占用税...
2022-02-28
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根据《个人所得税法》，个人房屋因公共利益需要被政府征收后，可以获得拆迁补偿，不需要征收个人所得税，因为公民不需要缴纳相应的税款。上海华荣律师事务所将详细回答房屋政府拆迁补偿是否纳税的问题。一、房屋政府拆迁补偿是否纳税。1.个人所有房屋因拆迁获得补偿的，不需要缴纳个人所得税。2.法律依据：...
2022-02-28
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