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很少有人说在拆迁过程中“吃亏”的，个别人之所以不愿意拆迁，关键的原因还是双方的补偿标准未达成一致，所以，拆迁，一直是“暴富”的代名词，不过是赚多赚少的问题。鉴于此，很多人做梦都想“被拆迁”。不过，长期大规模地拆迁不仅助力房价快速上涨，不利于楼市稳定，同时还浪费大量资源，也对城市面貌保护不利。...
2021-12-06
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政府如果要建筑一些新设施的话，可能需要用到的土地会比较多，这个时候会征收一些人的房屋或者土地用来建筑，同时也会给大家一笔补偿款，但是如果补偿不到位，我们可能需要运用诉讼手段来维护自己的合法权益，那么拆迁过渡费的计算标准是什么?国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人或者房...
2021-12-03
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我们拆迁律师经常说在拆迁纠纷中几乎所有的源头都来自补偿，拆迁户认为自己的房屋补偿太低不合理，拆迁方则认为给的补偿很多了拆迁户就是漫天要价这种情况下矛盾就发生，补偿给的是否合理直接影响拆迁户以后的生活水平，评估环节直接影响补偿的高低，评估报告作为补偿的直接依据。今天我们拆迁律师要说的是拆迁评估...
2021-12-03
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房屋拆迁过程中，房屋征收评估作为必经程序，涉及每一位被征收人的切身利益。征收方想要节约拆迁成本，被拆迁人则希望能够得到尽可能多的补偿，因此，了解评估价值确定方式、房屋评估的程序、评估机构的选择、房屋评估后对其评估不满的维权方式等，对维护被征收人的合法权益至关重要。【以案释法】某镇政府强制...
2021-12-03
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人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。一旦签订当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。拆迁协议的生效条件：房屋拆迁补偿安置协议中必须有...
2021-12-03
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目前征地拆迁的法律规范并没有十分健全，所以违法征收现象也颇多，比如强拆、偷拆、暴力拆迁等等。自己的房屋说拆就被拆了，一般人都是无法接受的，这往往给被拆迁人带来的不仅仅是巨大的经济损失，更多的还有精神损失，因为房屋不只是为了居住使用，还是几代人的精神寄托载体，是永远的温暖港湾，这种象征的意义是...
2021-12-03
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有朋友问，我的房屋被强拆了，是不是应该给精神损失赔偿呢?精神损害赔偿在《民法典》里具体规定为，第九百九十六条：因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。第一千一百八十三条：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的...
2021-12-03
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很多人在遇到房屋征收时，最关心的莫过于房屋拆迁的补偿标准了，今天，律师来跟大家聊一聊。1、一般的补偿标准被拆迁人的目的永远不应是阻挠征收项目本身，而是争取法律认可的公平、合理的征收补偿。补偿标准：一般是指确定征收补偿金额所依据的计算方法，依据的补偿标准是否是征收时点最新的价格标准，给大...
2021-12-03
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城中村拆迁，房屋的补偿标准是按照城市的还是农村的?对于城中村，想必大家都不陌生，用大白话来说，城中村就是城市里面嵌套的农村，虽然与城市近在咫尺，但是不同于城市里的繁华体面，城中村喧嚣又简陋。城中村是时代发展的产物，也是社会的缩影。我们都知道，城市里的土地一般是归国家所有的，城市房屋进行拆迁...
2021-12-03
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补偿不合理、征收方违法逼签、违法征收在征地拆迁中已成常态，但是有的被拆迁人却因不懂拆迁规定及原则，未提前了解相关征收信息，压根就不知道征收方已经侵害了自己的合法权益。但土地征收、房屋拆迁关乎被征收人切身利益，因此，凯诺律师建议大家，不光征收方要依法行政，我们被征收人也要积极地参与到征收中的各...
2021-12-03
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