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根据已购公房的结构和折旧程度，按平方米单价计算房屋征收补偿费;当地人民政府应当根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定房屋征收的激励补偿费。上海华荣律师事务所将详细解答如何计算已购公房拆迁补偿的问题。一、如何计算已购公有房屋的拆迁补偿。1.已购公共住房拆迁补偿金的计算方法是：根据已购公共住房...
2022-06-07
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被征地人问：你好，律师，我们这里拆迁，觉得拆迁补偿太低了，可以拒绝搬迁吗?回答问题的律师：是的。拆迁迁方未给予合理补偿的情况下，拆迁人可以拒绝签订《拆迁补偿安置协议》。但拆迁是为了公共利益的需要，是强制性的。换句话说，在拆迁程序完整、程序合法的情况下，拆迁人无权拒绝拆迁。未签订《拆迁补偿安...
2022-06-02
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在拆迁之初，不可能依法执行各种标准和赔偿金额。许多房屋条件相似的拆迁户在签订补偿协议时可能离价格很远，但当他们在拆迁初期谈论你的补偿要求时，他们会以这是政府制定的政策为由拒绝你。拆迁是一场游戏。作为一个普通人，被征用的人往往会产生很多无力感，感到无助。事实上，对于拆迁程序、补偿方式等问题，国...
2022-06-01
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在拆迁过程中，很多朋友遇到了房地产评估低的问题，谁来决定房子的价值?房子评估太低怎么办?律师解读1.拆迁房屋的价值取决于当地房屋的价格。《国有土地补偿条例》规定，被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格之日。2.房屋价值以评估机构的评估报告为基础。被征收房屋的价值，由具有...
2022-06-01
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被征地人提问:你好，律师。我想问一下，在拆迁过程中，拆迁评估人不具备法定评估资格，作出的裁决或赔偿决定是否有效。律师问答：拆迁评估不仅是征地方确定安置补偿结果的重要依据，也是拆迁户获得公平合理补偿的依据。因此，拆迁评估的专业性和重要性要求评估人员具备相应的资质和能力，以准确确定房屋的位置、用途...
2022-05-31
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一些网民咨询说，他们的房子被分配到拆迁范围内是件好事。经与拆迁方协商，基本谈妥，但未签订协议，要求腾空房屋，无安置费。中师明确回答了网友的咨询。首先，不要盲目地搬出房子。第二，即使你签署了协议，你也必须在搬出房子之前支付赔偿金。一、搬迁前补偿是原则。这是拆迁工作中的一项重要原则，不能违反...
2022-05-27
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许多被拆迁人的朋友只有在签署协议并发现军队后才考虑寻找律师来保护他们的权利。签字后，人们也搬走了，但拆迁方没有给予赔偿。被拆迁人如何维护其合法权益?1.双方协商。如果收款人确实有一些困难，很难转让赔偿金，你可以在谈判后支付部分赔偿金，剩余的赔偿金可以适当延期支付。当然，这必须由被征用人自愿实现。...
2022-05-27
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尽管法律一再命令保护农场的合法权益，但农场被强行拆除的案件仍时有发生。经营过农场的人都知道这并不容易。更不用说别的了，早期的投资成本不小。最后，它被视为非法建筑。据说可以拆除。农场的朋友遇到强制拆迁时，必须及时维护自己的合法权益!投资几十万的农场，一句违建，说拆就拆，一分补偿都没有，这合理...
2022-05-26
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根据《国有土地房屋征收补偿条例》的规定，如果房屋拆迁补偿不合理，被拆迁人可以通过要求举行听证会;申请行政复议或者提起行政诉讼，维护房屋征收补偿决定的权利。关于如果拆迁补偿不合理该怎么办的问题，详细解答。一、拆迁补偿不合理怎么办?1.房屋拆迁补偿不合理的，被拆迁人可以通过以下方式保护自己的权利...
2022-05-24
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货币补偿是由专业评估机构通过不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，产生多重补偿金额;产权替代也称为产权交换。根据不同的评估方法，有两种替代方法。因此，对于国家土地拆迁补偿方式的问题，以下将为您回答相关内容。一、国家出让土地拆迁补偿办法。1.货币补偿。货币补偿是由专业评估机构通过不同的法...
2022-05-24
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