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被征用人问：你好，律师。政府对我的房子做出了房屋征收和补偿的决定。我对征收和补偿的决定不是很满意，但上面说我将在15天内搬迁，否则我的房子将被强行拆除。如果我15天后不搬家会怎么样?拆迁律师回答问题：如果您对房屋征收补偿决定不满意，您可以根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的有关规定，在法定期限内申...
2022-05-12
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为了对城市制定新的规划，有利于城市的长期快速发展，国家将通过重新规划和修订拆迁来实现目标，拆迁将对被拆迁户进行相应的拆迁补偿。拆迁补偿是否合理，律师教你如何判断!1.是否先补后拆。拆迁涉及被拆迁人的直接利益，补偿是拆迁的关键。两者都是容易引起冲突和摩擦的刺激点。在保护被拆迁人利益方面，必...
2022-05-11
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在房屋征收补偿过程中，往往会出现先搬迁后补偿的情况。征收人往往采取先拆除被征收人房屋后给予补偿的措施，在征收补偿中占有有利地位，获得更大的话语权，使被征收人在协商过程中失去谈判筹码。以下是律师对先补偿后搬迁规定的法律分析，供大家参考和学习。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条...
2022-05-11
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被征收人问：律师您好，我想问一下在征地拆迁中，哪些情况下可能导致拆迁补偿安置协议无效?律师回答问题：当签署主体不合格、违反法律、行政法规的强制性规定、违法强制签署的协议、欺骗签署的空白协议时，协议可能无效。虽然有些协议，程序可以确认无效，但在实际拆迁过程中，被拆迁人不能冒险，希望都放在以后...
2022-05-10
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随着城市化进程的加快，我相信很多朋友也可能面临拆迁或拆迁。在拆迁案件中，他们经常遇到这样的问题。拆迁补偿不合理，达不到预期的拆迁补偿，降低了原有的生活水平。以下是律师对拆迁中钉子户的相关分析，并教您如何提高拆迁补偿。钉子户不是法律概念，法律也没有明确规定它是否合法，所以在实践中要结合具体...
2022-05-10
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被征收人问：你好，律师，政府给我的房子下了一个房屋征收补偿决定，上面写着15天内搬迁，否则我的房子将被拆除。如果我15天后不搬家，他们能拆我的房子吗?律师回答问题行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内不能达成补偿协议，或者...
2022-05-10
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一、赔偿范围。行政机关基于合法行政行为造成他人损失的，是赔偿责任，而非法行政行为造成他人损害的，是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。《国家赔偿法》规定的直接损失范围，除被拆迁建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应当享有的房屋拆迁安置补偿权益和动产造成的直接损失，不仅包括既得财产利益...
2022-05-09
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现在在拆迁过程中，拆迁方往往不按照征地补偿安置方案进行补偿。甚至很多人在房屋拆迁后很长一段时间内都无法获得应有的货币补偿和房屋安置。由于被拆迁人无法及时得到补偿安置，生活成本不断增加，生活压力越来越大。这与我国确保被征地农民原有生活水平不降低、长期生计有保障的精神背道而驰。那么被拆迁人如果一直得...
2022-05-06
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经历过拆迁的人都知道，不同地区、不同房屋的拆迁标准可能会有很大的差异，那么为什么拆迁补偿标准会有这么大的差异呢?如何计算拆迁补偿标准?也许很多人都不知道。今天律师将为您简要分析：1.为什么补偿标准这么大?一般来说，征地拆迁的具体补偿标准是根据当地的价格水平来确定的，而不是很多人说的几倍。事实上...
2022-05-05
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实践中，很多房屋征收补偿方案在不听取公众意见的情况下公布生效，补偿方案存在一定的不合理性。如果对房屋征收安置补偿方案不满意，能否直接提起诉讼?今天，律师将通过一个案例为您分析:一、基本案情。2013年4月，某县人民政府作出《某县人民政府房屋征收决定》，明确征收补偿方案见《某公园周边地区房屋征收补...
2022-04-28
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