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被征地人问：你好，律师，我想问一下在拆迁过程中，房屋价值评估机构是如何选择的?律师回答问题：应由被征用人与征收人协商选择。根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二十条的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选择;协商不成的，应当通过多数决定、随机选择等方式确定。《条例》明确规定，在房屋征收过程中，...
2022-08-15
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征地拆迁的形式非常复杂，征收方非常有经验，普通人无法区分法律关系和注意事项。因此，很容易导致被征用人无法获得合理的补偿。维权方式1.听证会。在公开发布补偿安置方案并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。2.分析报告、验证和评估。当事人在收到评估报告后，对评估结果不满意的，可以在10日...
2022-08-11
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吉林周先生XX县某镇拥有房屋及证件齐全，面积450多平方米，该房屋用于酒店经营8年，是周先生家庭唯一的收入来源。2017年12月23日，周先生与镇政府签订《房屋拆迁补偿协议》，在镇政府口头承诺后退30米建房并继续经营酒店的情况下，与镇政府签订了《房屋拆迁补偿协议》，并获得了补偿。然而，口头承诺的内容并没有在...
2022-08-11
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被征地人提问:你好，律师，请问一个地区确定拆迁范围后，户籍是否不能迁入?律师回答问题：规划管理部门在签发建设用地规划许可证并确定拆迁范围后，将通知被拆迁房屋所在地区和县政府机关。区、县政府机关将通知房屋所在地公安部门控制常住户口的迁入，停止办理常住户口手续。此外，房屋管理部门和房屋管理单位将停...
2022-08-11
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自新《土地管理法》和《土地管理法实施条例》实施以来，法律明确规定，农民和村民只能拥有一个宅基地，即一个家庭和一所房子，宅基地的面积不能超过省级.自治区.市辖区规定的标准。然而，随着人们生活水平的不断提高，许多农村村民在其他地方建造了新房子，以改善他们的生活环境，但也有一个以上的家庭。当然，一户...
2022-08-11
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征地拆迁关系到许多被征地人的利益。因此，集体土地征收对被征地农民的补偿原则上不能低于被征地农民原有的生活水平，需要保证长期生活。对于国有土地上的房屋征收，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周围房地产的市场价格。然而，在实践中，无论是集体土地征收还是国有土地征收，拆迁...
2022-08-11
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在征地拆迁过程中，房屋拆迁的行为非常普遍，但房屋拆迁必须依法进行。有关于如何拆除以及何时拆除的规定。今天，律师将向您介绍，有两个时期，征用方不能拆除房屋，否则价格会很高。1.晚上和节假日不允许拆房子中国《行政强制法》明确规定“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。然而，除了紧急...
2022-08-10
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虽然在过去两年中，许多地方调整了拆迁补偿政策，法律更加完善，但在房屋征收和土地征收方面仍然存在许多问题。征收程序不合法，拆迁补偿不到位。对被征收人的补偿通常低于原来的生活水平，这往往会给被征收人的利益造成严重损失。1.要求拆迁方披露具体拆迁内容拆迁的有关规定、办公时间和人员、房地产评估报告...
2022-08-10
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在一些大城市，老房子的居民只要听到棚户区的拆迁，就会提到精神。因为大城市的房价很高，如果老房子被拆除，他们可以得到大量的拆迁资金。然而，自2020年以来，大规模的棚户区拆迁已被取消，取而代之的是旧的改造。所谓的旧改革是在没有大规模拆迁和建设的情况下，对20年以上的旧社区进行改造。中国取消大规模棚户...
2022-08-09
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案子概述陈先生是河南某地的居民。大学毕业后，他离家出走，努力工作。十年后，由于对家乡的依恋和不情愿，他回到了那里，并在当地经营了一家超市。就这样，日子像水一样静静地流着，没有大的波浪。直到2016年，该地区某区旧城改造项目正式启动，陈先生的超市正好在拆迁范围内。当他第一次得知拆迁的消息时，陈先生...
2022-08-09
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