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事实:原告A是被告B的父亲，被告B和C是夫妻，D是两个人的儿子。房子的承租人是A，房子被征用时，户籍是原来的，被告是四个人。2000年11月，B、C作为被安置人，获得了本市XX路XX弄XX房屋的拆迁安置款。三名被告均未实际居住一年以上。C，D现在是澳大利亚国籍。2020年11月1日，B与征收实施单位签订《国有土地上房屋征收...
2022-06-23
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根据《国有土地房屋征收补偿条例》对被征收房屋的补偿标准，补偿金额不得低于房屋征收日被征收房屋的市场价格。房屋拆迁补偿标准有相关计算公式，被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各项补偿，由拆迁单位按照规定的标准执行。根据房屋拆迁补偿计算标准，主要有三种方法：首先，按平方米计算，根据被拆迁房屋的结构和...
2022-06-23
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我们一直在说，拆迁过程不会一帆风顺，或多或少会遇到问题，无论遇到什么问题，原因都不能与补偿分开，可以说这些问题是由补偿造成的。由于拆迁方全年都在拆迁中工作，他们对拆迁的各个方面都有很好的了解，掌握了不同拆迁户的心理状况。因此，他们为每个不同的拆迁户制定了不同的减薪计划。面对较低的补偿，不...
2022-06-22
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拆迁律师告诉大多数拆迁户，判断他们的赔偿是否太低的方法之一是，他们是否可以用自己的赔偿购买同一地区的同一房屋。这是目前拆迁后判断是否合理的最简单方法。选择合适的评估方法，直接决定赔偿金额。面对房屋评估，拆迁户有很多工作要做。在我们通常的接待和咨询中，我们发现许多被拆迁户的房屋都在国有土地分配...
2022-06-22
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自《土地管理法》修订以来，一户一宅的基本原则再次得到加强。现在农村地区有很多房子。新修订的法律的实施将直接减少这种情况的发生。那么，在2022年农村地区，如果发生拆迁或其他项目的征用，我们将如何解读。一户一宅为基本原则不能改变，应明确以下内容。由于农村土地的性质属于集体所有，因此人民拥有土地...
2022-06-22
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拆迁安置房是房屋征收部门对被拆迁人的一种补偿。被征收拆迁安置房时，被征收人必须注意房屋质量。只有具有房屋质量标准的房屋才能投入使用。如果拆迁安置房的质量不合格怎么办?拆迁安置房质量不过关怎么办?如果房屋质量不符合标准，有办法解决。我国《房屋建筑工程质量保证办法》明确规定，房屋建设单位和建设...
2022-06-21
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我们都知道，在中国，任何人的私有财产都受到法律保护。即使国家或其他集团可能占有他人财产，也必须通过买卖与他人协商取得，例如，在进行工程建设时，房屋拆迁必须给予安置补偿，那么房屋拆迁补偿补偿纠纷有哪些?房屋拆迁补偿纠纷类型。拆迁协议纠纷主要有以下几种情况：一、履行合同，限期发生拆迁纠...
2022-06-21
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近几年来，随着国家对农村基础设施建设的加大，大量破旧的老房子被拆除后建成了各种新的社区，而且房屋被征用的农民当然需要给予具体的安置和补偿，那么农村房屋安置补偿费何时发放?何时发放农村房屋安置补偿费。一、选择以货币安置补偿的，在签订货币安置协议后，房屋搬迁前将发放补偿;2、如果选择以房...
2022-06-21
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拆迁房屋时，被拆迁人可以选择产权转让方式进行补偿，拆迁安置房一般属于商品房，可以自由交易。交易房屋需要签订销售协议。拆迁安置房销售协议应注意哪些问题?拆迁安置房买卖协议应注意哪些。拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人之间的协议。房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而订立的协议，是约定拆...
2022-06-21
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因公共利益需要，国家可以提前收回国有土地使用权，收回国有土地使用权的，应当对国有土地上的房屋进行征收拆迁，对被拆迁人给予经济补偿。拆迁范围内的房屋可以买卖吗?允许买卖列入拆迁范围的房屋。根据我国有关法律规定，对于被纳入征收范围的房屋，不能买卖，不能办理产权转让，产权冻结期限一般为一年。...
2022-06-20
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