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是否可以获得非法拆迁协议的赔偿：不，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑物或者不超过批准期限的临时建筑物的，给予补偿;被认定为非法建筑物或者超过批准期限的临时建筑物的，不予赔偿。一、非法拆迁协议能否获得赔偿。1.一般来说，非法拆迁协议可以要求赔...
2022-06-16
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根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，房屋征收拆迁补偿的方式包括：货币补偿、产权置换、货币补偿和产权交换。补偿方式的选择由被拆迁人决定。一、拆迁补偿的方式有哪些?1.房屋拆迁补偿方式如下：(1)货币补偿。货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指根据被征收人的选择，在房屋征收补偿中...
2022-06-16
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在签订房屋拆迁协议时，应注意：拆迁双方之间的身份关系应真实、准确;房屋拆迁补偿方式和补偿时间应准确;应明确拆迁双方之间的违约责任和救济方式。一、房屋拆迁协议注意事项。1.订立房屋拆迁协议应注意的是：(1)拆迁当事人之间的身份关系要真实准确;(2)准确的房屋拆迁补偿方式和补偿时间;(3)拆迁行...
2022-06-16
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土地征收涉及巨大的利益，因此一些人为了获得更多的利益，在征地拆迁过程中会谎报房屋面积、地上附着物、青苗等土地的真实情况，一些村委会或其他相关拆迁工作人员也会利用自身优势，谋取不当得利，擅自扣留土地并征收补偿金。李某在河北省的一处土地上承包了土地。后来，由于公共利益的需要，承包地被征用。但是，...
2022-06-15
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尽管征地拆迁比多年前的征地拆迁更加规范和合理，但人们的知情权、参与权和救济权等合法权益得到了进一步保障，非法拆迁现象逐渐减少。然而，在目前的征地拆迁中，仍然存在一些非法强制搬迁、非法征收和侵犯人民合法权益的行为。最近，许多网民报告说，他们的土地是因为当地项目建设而被征用的，但补偿尚未到位。一...
2022-06-15
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在集体土地征收和国有土地征收中，当双方就补偿事宜进行协商时，一般需要签订补偿安置协议。一旦协议签署，在未来的征收工作中，如果征收方可以将补偿款项和安置房交付给被征收则与被征收人关系不大。需要注意的是，在补偿安置真正实施之前，大多数被征用的人最好不要掉以轻心。他们必须在和平时期为危险做好准备。...
2022-06-15
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根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，对于非法建筑和临时建筑，没有拆迁补偿，是否有房产证是确定房屋是否合法的重要依据。那么，在农村拆迁中，哪些类型的无照房屋可以获得补偿呢?一、在农村拆迁中，哪无证房屋可以得到补偿。1.祖宅代代相传。现在很多地区都有像祖传房屋这样的房屋，有些被征用的房...
2022-06-14
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安置房公摊面积包括:安置房公摊面积包括大堂、公共大厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、消防通道、交通(配电)电室、值班警卫室等。一般来说，普通多层住宅楼的公摊系数在10%-15%左右，没有地下设备用房，没有底层商铺，底层架空;带电梯的小高层住宅公摊系数在15%-20%左右;高层住宅相对较高，约20%-25%。一、安置房公摊...
2022-06-14
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在中国，房屋征收和拆迁的情况很多，特别是在旧城改造期间，旧社区将被征用，被征用人有权选择补偿方式。拆迁中的拆迁房屋是否指原地拆迁?一、拆迁中的搬迁房屋是指原地搬迁。在征地拆迁中选择产权置换的，原则上是在同一或附近地段提供拆迁房屋，但具体搬迁地点由征地人和征地部门协商确定。《国有土地房屋...
2022-06-14
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房屋拆迁补偿主要有两种方式，一种是货币补偿，另一种是产权置换，被征收人有权选择补偿方式，那么拆迁房屋一般什么时候能得到房子呢?一、拆迁房一般能拿到房子多久?根据拆迁补偿协议约定的时间，被征收人选择产权置换补偿方式，何时可以取得房屋。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十一条被征收人可以...
2022-06-14
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