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一、案件详情2011年12月5日，王某某与辽宁省沈阳市东陵区房屋征收办签订国有土地上房屋征收与补偿安置协议，约定以实物安置的方式进行拆迁补偿，并约定房屋征收办于2014年3月15日前交付安置房屋，由王某某自行解决过渡用房，临时安置补助费每月996.3元。但是，房屋征收办一直未向王某某交付安置房屋。2016年5月...
2021-12-27
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拆迁补偿选择安置房是广大刚需家庭的不二选择，但安置房的种种问题也困扰大家已久。交房晚：搬走容易回迁难，建设单位破产，拆迁方看看……不管;质量差：墙体裂痕、水管松脆，居然还不如我家老房子结实…办证难：房子办不了证，我究竟住了谁的房子?一、关于交房晚选择产权置换的被征收人，在和征收...
2021-12-20
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房子是老百姓最关注的话题之一，近年来，国内房市得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的“香饽饽”，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。发现这类房源买卖手续多、周期较长......瞬息万变的市场难免会在实际交付中存在一定的风险或变化。一起来避坑...
2021-12-20
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#拆迁还置房可以买吗#作为农村里面的人，得到了拆迁得到了安置房之后，还可以买房吗?安置房还能不能买?对于这一个问题来看，作为一个农村里面的人，如果遇上拆迁的情况之下，势必会得到一些相对应的福利。有的呢，拆迁可能会分配安置房，那么分配了安置房，我们可不可以再买房，或者说能不能把安置房卖掉?咱们今...
2021-12-20
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1、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。2、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。3、这类房子的房屋...
2021-12-20
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现在很多城市为了加速城市发展，都在进行旧城改造，这就导致市场上流通大量的安置房。拆迁安置房价格要比市面上的商品房要便宜30%~40%，导致很多购房预算不足的年轻人及追求大面积舒适度的看房客就把目标放在安置房上，既可以解决短暂的住房需求，又可以提高生活舒适度，何乐而不为，但很多人也有对安置房的担忧，作为政...
2021-12-20
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房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的“香饽饽”，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。笔者梳理了浙江省衢州市柯城区人民法院近年来审理的涉拆迁安置房买卖纠纷的案件，发现这类房源买卖手续多、周期长，身...
2021-12-10
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房屋产权调换和货币补偿是两种法定的供被征收人选择的征收补偿方式。对于迫切需要解决住房问题的被征收人，通常会偏向选择安置房。但是即使是选择安置房的被征收人，也会考虑到随着生活条件的改变，也许会有将安置房卖出换取现金的情况。能否在市场上正常交易是衡量房屋价值的重要标准之一。因此，安置房是否可以买...
2021-12-02
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