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随着城市化进程的发展，征地拆迁项目日益增多，违法征地现象层出不穷。各种行政文件令人眼花缭乱，但没有办法保护自己的权利。本文将分析房屋被认定为违法建筑的风险。非法建筑的认定不同于城乡。《城乡规划法》规定，建设单位或者个人在城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的民政...
2022-05-06
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违章建筑需要拆除，但什么是违章建筑?没有房子就是违章建筑吗?住了20年的公房没有房本，能不能强行拆除?基本情况：1996年，张女士在国棉厂工作时，国棉厂申请了一块土地，建造了一所房子。张女士通过服务年限和货币与妻子买了一套60平方米的房子，当时工厂开了一张收据。张女士一直住在这里。2015年，工厂整体出...
2022-04-25
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近年来，随着国内房地产市场的繁荣发展，非法建设混乱频发，强制拆迁时有发生。我们知道非法建设肯定是非法的，但为什么非法建设也是非法的呢?基本情况：1981年，某省某村农民张晓晓的父亲经村委会批准，建造了4栋砖瓦房屋。父亲去世后，房子由张晓某继承。2008年，张晓某在原房屋的基础上又建了两层楼。2021年...
2022-04-22
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人们的房子被拆除后，他们只得到了一点象征性的拆迁资金。正常房屋拆迁每平方米3000元，非法建设每平方米只有300元。找到拆迁方询问原因，拆迁方一般会给出拆迁违法建设的理由，也说一点补偿。有些人听说他们的房子是非法的，不敢说话。事实上，房屋是否违法，并不是拆迁方有最终决定权，即使房屋违法，也受法律保护...
2022-04-21
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认定违法建筑几乎成了拆迁方的杀手锏。拆迁前，房子已经住了很多年，一直站在那里;说到马上拆迁，各职能部门都到位了，把自己的权力发挥得淋漓尽致:违反《城乡规划法》是违法建设，违反《土地管理法》也是违法建设。工作绝对尽力，充分发挥主观能动性，尽力给大家的房子贴上违法建筑的标签。那么，认定违法建设的规...
2022-04-18
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在征地拆迁中，拆迁户与拆迁部门之间的矛盾经常发生。根本原因是拆迁部门往往不愿意为了自身利益给予拆迁户合理的补偿。当拆迁户因为拿不到补偿而不愿意搬走时，拆迁部门往往会采取多种手段对拆迁户进行常规搬迁。在今天的征地拆迁过程中，拆迁已经成为一种非常普遍的拆迁方式。律师将为您解读违法建认定的法律依据、主...
2022-04-15
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住房是大多数中国人最重要的私有财产。随着中国市场经济的不断发展，土地等房地产的价值也越来越高。很多人都有这样的困惑，好房子，为什么拆迁变成违法建筑?其他拆迁是一夜暴富，但你拆迁越来越穷，拆迁越来越害怕。许多人对拆迁事项知之甚少，损失是不可避免的。律师将带您了解拆迁方拆迁拆迁的征地拆迁常规。拆迁...
2022-04-14
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今天，我们将讨论一个持久的话题，在什么条件下可以强制拆除违章建筑?最近，我接到了企业主和农民的咨询电话。由于河道整治、水源保护等原因，我的工厂被当地视为违法建筑，直接被迫拆除，造成严重的财产损失。看，我已经投资了好几年了。我该怎么办?首先，违章建筑可以强行拆除吗?《中华人民共和国城乡规划...
2022-04-11
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在拆迁过程中，我们经常听到拆迁办公室说：你的房子没有土地证书(产权证书)，这是非法建设，补偿，每平方米只能给你这么多。如果你不同意，你可能很快就会收到当地规划局或综合管理执法局的限期拆迁通知或行政处罚决定，甚至可能在没有收到任何法律文件的情况下拆除当地政府。违法建筑已成为拆迁中不可避免的诅咒。...
2022-04-06
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一些地区的拆迁方会以违法建设为由非法拆除当事人的房屋，这不符合法律程序。即使拆除违法建设，也需要遵守正式的法律程序。今天就来告诉大家拆除违法建筑的法律程序。第一步：对房屋进行实地调查、鉴定。房屋是否违法，需要有关部门按照法律要求对房屋进行实地调查。第二步：出具调查结果，听取当事人...
2022-03-29
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