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在现实社会中，我们都知道房屋拆迁是一件很常见的事情，根据房屋拆迁的规定可以得到相应的补偿。但对于原来的宅基地将如何处理还不清楚，面对这种情况，那么如何处理原来的宅基地呢?一、拆迁后如何处理原宅基地。国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变成国有土地，归国家所有。而且村民可以重新申请宅基地建...
2022-06-17
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在现实生活中，房屋的征收和拆迁是非常普遍的。房屋的征用和拆迁应当给予经济补偿。被征收人有权选择拆迁补偿的方式。如货币补偿、产权置换等，如何确定拆迁房屋的地下室?一、拆迁房屋地下室如何认定。征用拆迁房屋时，地下室属于合法建筑，可获得经济补偿。根据房地产评估机构的评估价值，确定地下室补偿金额。...
2022-06-17
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拆迁协议可以公证，也可以不公证，不公证的拆迁协议也会产生法律效力，也会限制当事人的权利和义务。一、拆迁协议是否需要公证。1.拆迁协议可以公证，也可以不公证。未经公证的拆迁协议也将具有法律效力，这也将限制当事人的权利和义务。拆迁协议也属于合同，只要双方签字确认，就具有法律效力。2.法律依据...
2022-06-16
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房屋拆迁问题具有明显的商法性质，与一般房屋案件不同;房屋拆迁案件涉及诉讼进入审判程序后，必须同时涉及行政和民事法律关系的复合法律事实;妥善处理拆迁人与被拆迁人之间的权利义务关系，防止集体访问或跨越式访问，有效维护社会稳定。一、拆迁安置协议合同纠纷怎么办。1.房屋拆迁问题具有明显的商法性质，与...
2022-06-16
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是否可以获得非法拆迁协议的赔偿：不，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑物或者不超过批准期限的临时建筑物的，给予补偿;被认定为非法建筑物或者超过批准期限的临时建筑物的，不予赔偿。一、非法拆迁协议能否获得赔偿。1.一般来说，非法拆迁协议可以要求赔...
2022-06-16
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根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，房屋征收拆迁补偿的方式包括：货币补偿、产权置换、货币补偿和产权交换。补偿方式的选择由被拆迁人决定。一、拆迁补偿的方式有哪些?1.房屋拆迁补偿方式如下：(1)货币补偿。货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指根据被征收人的选择，在房屋征收补偿中...
2022-06-16
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在签订房屋拆迁协议时，应注意：拆迁双方之间的身份关系应真实、准确;房屋拆迁补偿方式和补偿时间应准确;应明确拆迁双方之间的违约责任和救济方式。一、房屋拆迁协议注意事项。1.订立房屋拆迁协议应注意的是：(1)拆迁当事人之间的身份关系要真实准确;(2)准确的房屋拆迁补偿方式和补偿时间;(3)拆迁行...
2022-06-16
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在征地拆迁过程中，如果征地人能够遵守法律规定，依法推进征地工作，被征地人应当看到或者收到与自身利益密切相关的各种文件，如拆迁公告、补偿安置方案、评估报告、征收补偿决定等。因此，我们今天要讨论的文件在征地拆迁中也很常见，即责令限期拆迁的通知。众所周知，责令限期拆迁的通知往往是针对非法建筑的。在...
2022-06-15
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在征地拆迁过程中，为了尽快达到征地的目的，或者为了低成本征地，一些征地方通常会将一些无照房屋或手续不全的房屋认定为非法建筑，将一些土坯房认定为危房，有的甚至在与被征地人就赔偿事项达不到协议的情况下，直接将无安全隐患的房屋认定为危房。那么，被征用人的房屋是非法建筑还是危险房屋，相关部门能否口头...
2022-06-15
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土地征收涉及巨大的利益，因此一些人为了获得更多的利益，在征地拆迁过程中会谎报房屋面积、地上附着物、青苗等土地的真实情况，一些村委会或其他相关拆迁工作人员也会利用自身优势，谋取不当得利，擅自扣留土地并征收补偿金。李某在河北省的一处土地上承包了土地。后来，由于公共利益的需要，承包地被征用。但是，...
2022-06-15
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