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尽管征地拆迁比多年前的征地拆迁更加规范和合理，但人们的知情权、参与权和救济权等合法权益得到了进一步保障，非法拆迁现象逐渐减少。然而，在目前的征地拆迁中，仍然存在一些非法强制搬迁、非法征收和侵犯人民合法权益的行为。最近，许多网民报告说，他们的土地是因为当地项目建设而被征用的，但补偿尚未到位。一...
2022-06-15
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在集体土地征收和国有土地征收中，当双方就补偿事宜进行协商时，一般需要签订补偿安置协议。一旦协议签署，在未来的征收工作中，如果征收方可以将补偿款项和安置房交付给被征收则与被征收人关系不大。需要注意的是，在补偿安置真正实施之前，大多数被征用的人最好不要掉以轻心。他们必须在和平时期为危险做好准备。...
2022-06-15
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根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，对于非法建筑和临时建筑，没有拆迁补偿，是否有房产证是确定房屋是否合法的重要依据。那么，在农村拆迁中，哪些类型的无照房屋可以获得补偿呢?一、在农村拆迁中，哪无证房屋可以得到补偿。1.祖宅代代相传。现在很多地区都有像祖传房屋这样的房屋，有些被征用的房...
2022-06-14
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安置房公摊面积包括:安置房公摊面积包括大堂、公共大厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、消防通道、交通(配电)电室、值班警卫室等。一般来说，普通多层住宅楼的公摊系数在10%-15%左右，没有地下设备用房，没有底层商铺，底层架空;带电梯的小高层住宅公摊系数在15%-20%左右;高层住宅相对较高，约20%-25%。一、安置房公摊...
2022-06-14
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在中国，房屋征收和拆迁的情况很多，特别是在旧城改造期间，旧社区将被征用，被征用人有权选择补偿方式。拆迁中的拆迁房屋是否指原地拆迁?一、拆迁中的搬迁房屋是指原地搬迁。在征地拆迁中选择产权置换的，原则上是在同一或附近地段提供拆迁房屋，但具体搬迁地点由征地人和征地部门协商确定。《国有土地房屋...
2022-06-14
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房屋拆迁补偿主要有两种方式，一种是货币补偿，另一种是产权置换，被征收人有权选择补偿方式，那么拆迁房屋一般什么时候能得到房子呢?一、拆迁房一般能拿到房子多久?根据拆迁补偿协议约定的时间，被征收人选择产权置换补偿方式，何时可以取得房屋。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十一条被征收人可以...
2022-06-14
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只要不签字，拆迁方就不能拆房?一旦做出拆迁决定，无论我们主观上承认与否，无论我们是否接受，这都是一个坚定的事实。与我自己相比，我的心理安慰认为：只要我不签字，他们就不能拿走我的房子。这个想法实际上是一个很大的错误。被征用方只对自己的房屋享有所有权，不能控制拆迁。决定权掌握在政府和其他主管机关或...
2022-06-13
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如何签订拆迁补偿协议?征地拆迁纠纷发生时，如果有合法有效的安置补偿协议，不仅可以根据协议解决问题，还可以更好地帮助人民维权。征地拆迁涉及多方的重大利益。为了取得进展、利益和诱惑，征地人通常会花费大量精力在协议上设置陷阱。如果他们不小心，他们很容易进入征地人的日常生活。作为普通人，我们应该做...
2022-06-13
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由于国家建设或城市建设的需要，如整顿市容或改善环境，有时需要拆除一些现有房屋。当然，房屋拆迁也需要对房屋所有人给予一定的补偿。那么，房屋拆迁的补偿方式是什么?以下小系列将为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。1.货币补偿:专业评估机构通过不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，产生多元化的补偿...
2022-06-13
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我想起诉征收拆迁，但法院说我超过了时效。我们被征用的人真的不能保护自己的权益吗?当许多当事人面临征地拆迁时，他们会有这样一种误解：他们认为法院面向征地方，不让他们合法地保护自己的权利。事实上，这是因为征地拆迁案件有一个时效期。一旦逾期，被征地人将失去有效的维护权益的方式。今日，就为大家介绍...
2022-06-13
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