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作为钉子户，经常因为拆迁补偿款或拆迁安置条件等不满，导致与拆迁人协商不成，从而成为拆迁钉子户。钉子户违法吗?1、违章建筑中的钉子户建设单位和施工单位应当按照市规划局规划的范围，报有关部门审批，取得建筑许可证后方可开工，竣工后依法办理。按照物权法和行政法的规定，未经法定程序建造的房屋不受...
2021-12-16
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基本案情随着我国城镇化进程的不断加速，越来越多的拆迁纠纷开始涌现。近日，淮安市清江浦区人民法院审理了一起因老旧房屋拆迁引发的继承纠纷，成功化解了一家人之间的矛盾。老人王氏早年丧偶，独自抚养二男二女成人，其名下有自建房屋若干，并全部办理了房屋登记手续。王氏因病离世后，次子李某一直居住在该老...
2021-12-16
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面对拆迁纠纷，被拆迁人最头痛的就是不知道改怎么解决自己的问题，中师可以明确地告诉您，合理拿到补偿款，维护合法财产，遇到拆迁纠纷时，先拒绝签订任何补偿协议，然后立即向人民法院起诉。拆迁纠纷虽然难以解决，但是只要合理地维护自己的权益就一定能得到合理的补偿，那么，房产纠纷打官司要多久能打下来？一、...
2021-12-16
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有关房屋征收补偿的规定涉及的方面很多，对于被征地拆迁者来说，没有对这些进程的全面理解，就有可能在拆迁期间遭受损失，今日就跟大家讲讲补偿和作出补偿决定的程序安排，希望在各位拆迁人员了解后，能通过法律手段来维护自己的权益。一，选择评估机构。评估师在房屋拆迁过程中起着举足轻重的作用，这些评估机...
2021-12-15
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无证房屋就代表拆迁没有补偿吗?律师曾经对“无证是不是违建有没有补偿”的问题进行了深入讨论，最终的结果是各地房屋情况复杂不能一概而论应当区分对待，违建的认定更不能通过有无证件来衡量应当结合实际情况综合考虑。通过网友给我们留言发现很多网友也调侃到“故宫、长城以及很多古建筑都没有证件难道也是违建...
2021-12-15
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怎么起诉房屋被强拆?法律规定，房屋拆迁的，征用人和被拆迁人必须签订拆迁补偿安置协议，但在现实生活中签订协议不一定顺利，特别是由于拆迁人拒绝签署协议后的补偿纠纷，我们也应该明确，法律规定，有权拆迁房屋应当是县级以上人民政府，即强制拆迁主体明确，那么，如何起诉地方政府强制拆迁房屋呢?房屋被非法强制...
2021-12-15
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实际上，我国许多农村都是比较落后的，而且随着新农村的提出，农村的落后面貌可能会得到改变，而对农村进行改造，如果拆迁房屋的话，要补偿被拆迁者，那么农村旧房改造应该怎样补偿?乡村旧房屋改造拆迁该如何补偿?拆迁户按照规定标准向被拆迁房屋的所有者或使用者支付的各种补偿款。通常有：(1)对被拆迁房屋...
2021-12-14
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人生中，很多人都会遇到自己所居住的区域被拆迁的事。这时，就需要按照具体的拆迁范围.估价方式等等来计算自己应得到的拆迁补偿。然而，并非每一个人对拆迁补偿所涉及的问题都十分清楚，因此所签订的拆迁补偿协议可能会对自己的利益产生影响，甚至有些人在签订拆迁协议后，发现拆迁所涉及的问题并不完全清晰。如遇上...
2021-12-14
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城市道路需要扩宽，老百姓的房屋被纳入拆迁范围。本应严格按照法律程序拆迁，但相关部门在拆迁时的做法却时常经不起法律推敲。黄先生家就遇到这样一件事，征收过程中，征收部门在没有下发任何房屋征收决定，没有和黄先生家签订任何房屋征收补偿方案，直接强制拆除了涉案房屋!房子被强拆时，黄先生家里还有现金若...
2021-12-14
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农友们表示，在谈赔偿时，征收方口头承诺很诱人，让他们签字盖章，但百般拒绝，该怎么办?那些承诺能否得到履行?一、房屋征收补偿协议能否采用口头方式?依据民法中的条款，双方缔结合同时，双方可以采取书面、口头或其他形式。按照《国有土地房屋征收和补偿条例》有关规定，房屋征收部门和被征收人按照本条例...
2021-12-14
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