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今天要和大家分享的案例是上海市华荣律师事务所律师代理的房屋征收维权案。2018年3月初，为了加快旧城改造工程，李先生的宅基地被划入拆迁范围。拆迁公司公布补偿标准后，不少村民认为补偿标准明显低于其他同类地方。因此，他们要求拆迁公司提高补偿标准，否则拒绝签字。然而，拆迁公司并没有对此做出统一的回应...
2022-02-14
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被征收人问：律师你好，我的房子拆迁，政府发布了房屋征收公告，说征收，可以向有关机关提起行政复议或诉讼，但我到我市复议机关提出复议申请，复议机关说拆迁案件不接受，这种说法合法吗?我该怎么办?律师回答问题：这种说法是违法的。根据《行政复议法》第六条、第九条的规定，行政复议机关应当在行政复议法规...
2022-02-14
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他和丈夫在离婚诉讼中原住房纳入拆迁范围，房子是婚前贷款，首付由丈夫支付，但后期贷款由双方共同偿还，现在已进入拆迁评估阶段，丈夫没有谈判拆迁补偿，丈夫只是原贷款金额，其他部分以婚前财产为由不分割，所以，在这种情况下，拆迁补偿是夫妻共同财产吗?一、拆迁补偿是夫妻共同财产吗?如果房屋是夫妻共同财...
2022-02-11
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征地拆迁时，征收部门应当制定征收方案，经有关部门批准后公告。被征收人对征收公告有异议的，可以对征收公告进行行政复议或者提起行政诉讼。然而，在现实生活中，还有一种情况是，发布的征收补偿计划没有征收部门的印章。在这种情况下，未盖章的拆迁补偿计划是否具有法律效力?一、未盖章的拆迁补偿方案是否具有法律...
2022-02-11
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近日，有网友咨询了中国师范大学。他们的房子五年前被纳入拆迁范围后，没有开工。直到上个月，拆迁工作才有序开展。因为他们和家人在其他地方工作多年，他们在越好的日期内与拆迁方签订了协议。但没想到刚回家，看到自己的房子已经拆了，马上找到了拆迁方，拆迁方回答说，虽然房子被拆了，但并不影响拆迁补偿协议的签订...
2022-02-11
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法律规定，房屋拆迁必须对被拆迁房屋所有人进行补偿。被拆迁人对补偿事项有异议的，可以通过行政复议或者提起行政诉讼来维护其合法权益。但在现实生活中，很多人法律知识淡薄，认为只要拒绝签订协议，拒绝搬出房屋，但最终结果是被拆迁人的房屋被强制拆迁，被拆迁的情况多种多样。除非非法强制拆迁，拆迁方也可以通过正...
2022-02-11
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讲述自己的房屋被纳入征收拆迁范围，但由于自己的房屋没有产权证明，评估后的补偿低于有证房屋。经过对众多无证房屋的总结，基本原因是房屋建设较早，没有办理产权证。地区政策产权证明尚未办理。原宅基地重建房屋与原产权证不符原因，但无证房屋违法建筑并不多，在我国也很常见。虽然这类房屋与有证房屋没有区别，但拆...
2022-02-11
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近日，中师收到一位网友的咨询。他的房子在城里的村子里。房子建于20世纪90年代。经过多次修缮加盖，没有房产证。一楼是商户，二楼是住宅。三楼和四楼已被纳入拆迁范围。与拆迁方沟通时，他表示自己的房子没有房产证，补偿金额自然与发布的标准补偿金额不同。网友表示，将拒绝签字拆迁，希望通过法律途径维护自己的合法...
2022-02-11
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关于拆迁补偿标准，所以几年前，法庭律师团也收到了很多拆迁咨询，根据拆迁，他们的房屋在规划区域，但拆迁补偿标准很低，许多拆迁人一起找到了拆迁方，拆迁方给出的原因是拆迁补偿标准按照国家拆迁补偿标准进行补偿。他还告诉被拆迁人，所有当地的补偿标准都是国家补偿标准，所以当被拆迁人向拆迁方要求证明文件时，拆...
2022-02-11
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拆迁方在拆迁过程中最常说的几句话是签订拆迁协议后，不能给你拆迁款，你现在不签字，以后也不会有拆迁款，你是违法建筑，我们给你一些拆迁款来照顾你。事实上，这些都是拆迁常规，你必须注意!对于被拆迁人来说，这四个拆迁陷阱一定要注意!一是先拆迁后付款。在实践中，了尽快完成拆迁，很多拆迁方会采取先...
2022-02-10
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