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一般情况下，房屋拆迁补偿协议一旦签订，双方必须履行合同，不得反悔。然而，由于拆迁涉及到的法律关系较为复杂。在下列四种情形下，房屋拆迁补偿协议都可以被撤销。征地拆迁是以行政机关为准的，在行政许可行为被撤销或认定不合法的情况下，在此基础上签订的拆迁补偿协议的合法性是个问题。然后，当事人可以依法请...
2022-01-13
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随着农村振兴政策的进一步发展，农村的征收拆迁工作也将全面铺开。在目前的形势下，行政征收工作将进一步被法律束约，使征收补偿更加客观、合理、合法化。而说到农村征收，必然涉及到土地承包补偿利益的归属。那对于土地的承包者，在征收过程中，享有什么样的补偿利益呢?根据《土地管理法》第四十八条第二款规定：征...
2022-01-12
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县内的房屋要拆迁，征收者给他的补偿是105万，当事人觉得这个价钱还可以接受。签名的时候，征税者表示这部分税款要扣除13%的个人所得税，剩下的就是得到手头的补偿金。当事人一算，好家伙，税金都是13万6千，那么手头就少了一大笔钱!所以，当事人急忙咨询在明律师，问：我拿的拆迁补偿款，还要扣税吗?法律顾问认为：...
2022-01-12
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在山东省某市某区有100多平宅基地上的房子，后来这所房子被列入征收范围，并被执法部门强制拆除。而屈某认为，执行机关做出的行政赔偿决定书数额不合理，为了寻求合理的补偿，律师代为处理房屋补偿安置事宜。收到案件后，律师先对非法强拆行为进行了起诉。经过审理，区法院认定强拆违法，判决撤销了执行机关的行政赔...
2022-01-12
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在征收过程中，征收补偿是房屋征收的核心要素。现实中，绝大多数被征收人与开发商和行政机关的矛盾也集中在征收房屋的补偿上。那么，但有关无证房屋是否能获得补偿，是否等于违法建筑，是征收过程中常见的问题，本文结合一件强拆案例，说明无证房屋与违法建筑的关系。【案情介绍】张某系江永县潇浦镇消江村...
2022-01-12
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妨碍公务罪是征地拆迁领域遭遇“强拆”的常见罪名。法律顾问通过案例引导大家简单了解妨害公务罪的相关知识。【什麽是妨害公务罪?」本文首先介绍了妨害公务罪的法律概念：以暴力、威胁等方式阻挠国家机关工作人员依法行使职权或履行职责。刑法典第277条规定，以暴力、威胁手段妨碍国家机关工作人员依法执行...
2022-01-12
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按照《国有土地房屋征收和补偿条例》(以下称《条例》)，国有土地上房屋的征收应以公共利益为前提。而且《条例》所规定的“公共利益”即包括“旧城改造”一种情况。尽管《条例》第八条第五款已经体现了“旧城改造”的概念，但从实践经验来看，对“旧城区改造”的定义还存在着应然与现实两种不同的定义，应当予以区别。...
2022-01-12
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当房子被强拆的时候，许多顾问或客户都会提及一个关键的问题——是否要报警。在报警方面，许多被拆迁者持否定态度，认为警方没有权利干预政府拆违行为，报警无用或作用小，多数是报警后走过场，不能发挥实质性的作用，甚至有时还会出警。那麽，在征地拆迁遇到强拆的情况下，报警真的没有用吗?律师团队想要告诉大家：当你...
2022-01-12
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土地征用过程中，补偿标准与方式是补偿与安置方案的依据。如果安置补偿方式不合法，可以依法程序撤销违法补偿安置方案。以下我们通过一个案例来审视征地补偿安置方案，将非法、不合理的征地补偿安置问题通过法律手段予以收回，维护其合法权益。基本案情被征收人系浙江省海宁市许村镇前进村渡船桥村民，在浙江省...
2022-01-12
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律师提醒据朋友介绍，天津张女士(化名)在朋友介绍后，律师事务所找到了律师。张女士在电话里对宋晓峰律师说:律师，我突然收到法院传票，说因为民间借贷被别人起诉，原告让我还钱。什么是民间借贷?我该怎么办?然后律师对张女士说：私人贷款是指你和原告之间的贷款纠纷。您可以将您与原告之间的贷款协议、转账...
2022-01-11
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