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一、在乡下谁能继承房子?房产继承是指法定继承人死亡后，有继承关系的人或者遗嘱指定的人依法取得死者本人合法拥有的房屋。继任者也可订立遗赠协议，将自己死后的财产赠与他人，或捐赠给其他组织、社会团体等。若死者生前未签订遗赠扶养协议或遗嘱，又或者订立无效，则适用法定继承。被继承人和被继承财产依照法...
2022-01-11
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长期以来我国城乡二元体制在土地性质、生产方式和生产方式上都存在着巨大的差异和隔阂。看起来，“城市人”和“乡村人”之间存在着无法跨越的鸿沟。那么，“城市人”在农村有房有房的现象就很少了。任何事情都没有绝对。当前，随着城市化进程的推进，许多原本户口在农村的人，由于工作、入学等原因落户到城市，成为...
2022-01-11
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导语：与一般房屋拆迁相比，企业.厂房等拆迁涉及到的补偿利益很大，拆迁补偿程序比较复杂。在有关法律中，如《国有土地房屋征收和补偿条例》规定，对被征收人的补偿主要包括所征房屋的价值补偿、因征收房屋的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋而导致的停产停业损失的补偿等。对企业.商店.工厂.农场等来说，停产和关闭损...
2022-01-11
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遇到征收拆迁，房屋的补偿价值就是被征收人的最大比例补偿利益。那么所征收的房屋价值应该按照什么标准进行补偿才是公平合理的?以下是在明律师将为大家介绍一下有关被征收房屋价值的赔偿问题。一、被征收的房屋价值包括哪些方面?按照《国有土地上房屋征收和补偿办法》，征收房屋应当对被征收房屋进行价值补偿。...
2022-01-11
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在第二条中，国家根据公共利益的需要，可以依法对土地征收、征用和补偿，以满足公共利益的需要。凡是要搞建设的单位或个人都要用土地，要依法申请使用国有土地，但若要兴办乡镇企业，乡民建造住宅或作为公共设施、公益事业，也可以经法律许可使用农村集体土地，除此之外，从事建设工程的任何单位和个人，都要依法申请使...
2022-01-11
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房屋拆迁过程中，我们签署的各种文件，如房屋、土地的面积，主要是房屋的一些状况，地的一些面积，等等一些具体情况，工作人员会跟您一一核对，还有一些评估结果会与您一一核对。签名时一定要看清楚以上内容是否适合您?房子的状况和土地的状况是否相符?是否存在项目缺失、漏项?签名时也要特别小心。签名时是否有空位...
2022-01-11
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一般情况下，房屋拆迁补偿协议一旦签订，双方必须履行合同，不得反悔。然而，由于拆迁涉及到的法律关系较为复杂。在下列四种情形下，房屋拆迁补偿协议都可以被撤销。征地拆迁是以行政机关为准的，在行政许可行为被撤销或认定不合法的情况下，在此基础上签订的拆迁补偿协议的合法性是个问题。然后，当事人可以依法请...
2022-01-11
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在强拆之后，企业还能获得补偿吗?这个答案是肯定的。在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。(1)房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。(2)被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。(3)拆迁人对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。(4)拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。(5)有要求必须实施行政强...
2022-01-10
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房屋拆迁评估报告不合理怎么办?按照《国有土地房屋征收和补偿条例》第19条，对经评估确定的被征收房屋价值有异议的，可向房地产价格评估机构提出复核意见。如果不同意复查，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。该法确立了对评估结果有异议的救济途径，并在程序上给予救济。但实际上，房地产价格评估机构通常是...
2022-01-10
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至于拆迁前是否能扩大房屋面积，根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第16条，房屋征收范围确定后，不得进行扩建、新建、改建、改变房屋用途等。第16条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内进行新建、扩建、改建、改变房屋用途等不适当增加补偿费用，违反者不予赔偿。前款所列事项，由房屋征收部门书面通知...
2022-01-10
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