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导读：征收拆迁实践中，征收方迟迟不给补偿款，或者给的补偿补偿款很少甚至是没有补偿款这样的情形常有发生，究其根本在于征收方要最大限度的压缩补偿款。然而这对于被征收人来说绝对不是好事，征收方拖延给补偿款等事宜，让被征收人损失的不仅仅是征地拆迁的补偿利益，因征地拆迁引发的附带利益也是被征收人所不能承担...
2022-01-04
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许多人在遇到房屋征收的时候，最担心的就是拆迁补偿标准问题，今天，上海荣华律师事务所律师就来和大家谈一谈。1.一般赔偿标准。被拆迁者的目的绝不应该是阻挠征收工程本身，而应该争取法律认可的公平.合理的征收补偿。赔偿标准：一般是指确定征收补偿数额的计算方法，其依据的补偿标准是否为征收时点最新的...
2022-01-04
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根据新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，新《条例》将租赁房...
2022-01-04
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有关企业拆迁补偿项目及计算方法，作为被拆迁企业，在拆迁过程中可以得到哪些补偿?这个问题很多企业主都很关心，来给你们梳理一下。总体来看，将分为六个方面：征地补偿方案1.对土地房产的价值补偿。以土地补偿价格和房屋重置成新价格为主。2.装修附件赔偿。这种补偿内容比较固定，弹性范围不大。对拆迁企业...
2022-01-04
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在征地拆迁中，被征收人签订的补偿协议多半都是不透明的，甚至出现“阴阳协议”的情况。不少被征收人发现自家补偿金额要比邻居少，可是又拿不出证据证明，难道只能吃哑巴亏吗?一、如何知道其他被征收人的补偿协议?政府信息公开要怎么做?如果想知道其他被征收人的补偿协议，可以向征收部门申请政府信息公开。很多...
2022-01-04
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今天是2022年开工第一天，随着城市化进程的不断加快，各地区征地拆迁也在加快步伐，那么2022年征地拆迁补偿标准是什么呢?2022年征地拆迁补偿标准1、房屋补偿费：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找...
2022-01-04
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在征地拆迁过程中，有的被征收人会遇到房屋被违法强制拆除的情况，即没有与被征收人就补偿事宜签订补偿协议，在补偿协议未签订的情况下未对被征收人依法作出补偿决定，或是作出补偿决定后，未向人民法院申请强制执行，补偿安置未真正落实便组织相关人员强制拆除被征收人房屋。房屋被违法拆除后，被征收人可以在法律...
2021-12-30
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在拆迁过程中，拆迁补偿是按照人口数还是按照房屋面积进行补偿的呢?每个拆迁项目的补偿标准都不一样，有的政策是按照人头进行补偿，有的项目是按照房屋面积进行补偿的，而有的项目是综合考虑这两个因素，所以要具体项目具体分析，不能一概而论。而且也没有办法提前预测，但是，拆迁补偿政策并不意味着就是最终补偿的...
2021-12-30
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对于被征收人来说，基本上是前一次拆迁，既没有闲着，也没有闲着。怎样拆迁，怎么补偿，自己的房子能拿多少，补偿条件如何等等这些问题，都是很多拆迁当事人首先要考虑的问题。一、了解法定的征收补偿内容有哪些，先算一下自己能拿多少才合理《国有土地房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人的补偿包括：(一)被...
2021-12-30
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大家都知道，在房屋征收补偿中，评估公司要对房屋的价值进行评估。但是征收人对于房屋的评估往往实行“一刀切”的规定，我们只看到了评估报告上的评估价格，并不知道这些钱是怎么评估出来的，今天就来为大家讲讲征收中的房屋价值是怎么计算出来的。法律规定根据《国有土地上房屋征收评估办法》第13条规定，注册...
2021-12-30
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