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一些地区的拆迁方会以违法建设为由非法拆除当事人的房屋，这不符合法律程序。即使拆除违法建设，也需要遵守正式的法律程序。今天就来告诉大家拆除违法建筑的法律程序。第一步：对房屋进行实地调查、鉴定。房屋是否违法，需要有关部门按照法律要求对房屋进行实地调查。第二步：出具调查结果，听取当事人...
2022-03-29
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在征地拆迁咨询中，遇到了许多不同类型房屋的拆迁问题。今天，我将帮助您总结不同类型房屋的拆迁补偿。先区分几种常见的房屋类型。1)公共租赁住房：指由政府政策支持，限制户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，以低租金租给租户。2)廉租房：是指为解决低收入家庭的基本生活问题而提供的政策性住房...
2022-03-29
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征地拆迁套路深，不懂政策就会晕。其实，拆迁公告上啥都写得明明白白的，但，执行起来，拆迁方搞了太多套路。我们今天来说说拆迁方的各种套路。1.给奖励。拆迁方为了鼓励大家早点签署拆迁协议，会给出很多奖励名目，比如“早签字早搬迁奖励5万”、“早签的早选房”。很多时候，咱们被拆迁人会受到利...
2022-03-29
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最近，我看到了另一起案件，因为它阻止了暴力拆迁，与拆迁方发生冲突，造成了人的生命，被拆迁人被判刑，这是非常痛苦和遗憾的。为什么总会发生这样的事?有人会说那是因为拆迁方不讲理，强拆屡禁不止。但是，无论是面对非法强拆，还是面对合法强拆，最不该做的就是以暴制暴，以暴抵抗强拆。当你使用暴力...
2022-03-29
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与个人房屋拆迁相比，企业拆迁更容易降低拆迁补偿，因为企业涉及面积大，机械设备多。如果每平方米的拆迁补偿能降低一点，那将是一个很大的数额。因此，拆迁方将尽力降低拆迁补偿。企业拆迁补偿多少?记住这几个字：土、房、器、业、迁。土地就是土地。企业不租用土地，是自己的土地，必须有土地补偿。企业租...
2022-03-28
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早年，双方没有签订购房协议，购房者也没有考虑转让问题，付了钱就住进去了。谁料，遇到拆迁，户主拿着房子拿拆迁款，买家当然不高兴。你认为这笔拆迁款应该给谁?根据房屋和土地的性质，律师事务所将此类案件分为两种情况，一种是农村宅基地房屋销售纠纷，另一种是国有土地房屋销售纠纷。一、农村宅基地房屋买卖...
2022-03-28
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2020年，株洲市人民政府发布《征地公告》，征地项目参与征地人数为100人，其中不包括已婚但一直居住的李某(化名)等已婚妇女及其子女、配偶。征地方认为李某等人已结婚，不能再享受征地补偿。李某等人坚持说，自出生以来，他们一直在这里生产生活，户口也没有迁出。他们是合法的集体经济组织成员，应享受征地补偿。为...
2022-03-28
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1995年，村集体实行果园承包制。张明(笔名)与村里的朋友签订了种植水果的土地合同，并与村民委员会签订了合同。合同约定承包期至2028年。2019年，由于高速公路项目开始征地，张明承包的果园正好在征地范围内。2020年，经协商，张明和村里的朋友与村委会签订了征地补偿协议。出乎意料的是，程咬金在路上被杀。原第九生产...
2022-03-28
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村里马上就要拆了，但是房子没有证书，能拿到拆迁补偿吗?无证房屋如何获得拆迁补偿?首先要确定自己房子的施工时间。由于历史遗留问题，过早建造的房屋一般没有房屋证。然而，在法律法规中，总是需要准确的识别时间。第一次是1986年。1986年，我国《土地管理法》通过。根据法律不追溯以往的原则，1986年以前...
2022-03-28
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集体土地征收是指国家对公共利益的需要，通过法定程序将原属于农民集体的土地征收为国有的行为。依照法定程序批准土地征收方案后，县级人民政府应当公告并组织实施被征收土地所在地的市。集体征地过程有十个步骤，我们可以清楚地看到。未按法定程序征收的，作为被征收人，有权利用法律手段维护其合法权益。...
2022-03-24
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